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Zu vermieten

Wohnung NieuwHoofdstraat 102, Veghel - Zu Vermieten

5461 JH (Veghel - Veghel)

1.595 €/ Monat

120 m²
3 Zimmer
Teilmöbliert
Bild 1 von 12
Raadhage Makelaardij

Immobilienmakler

Raadhage Makelaardij

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Beschreibung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Veghel - Verfügbar ab März 2025

Zu vermieten: eine wunderschön eingerichtete Wohnung im Herzen von Veghel, mit einem geräumigen Wohnbereich von etwa 120 m² und zwei Schlafzimmern. Diese Immobilie verfügt über eine große Dachterrasse von etwa 104 m², perfekt um die Natur zu genießen. Verfügbar ab dem 1. März 2025, ist diese Wohnung geeignet für einen Haushalt von 1-2 Personen, mit einer maximalen Mietdauer von 2 Jahren.

Beim Betreten durch Ihre eigene Haustür werden Sie von einem Flur empfangen, der zu einer Treppe führt, die zur Wohnung hinaufführt. Die erste Etage verfügt über eine zentrale Halle, die Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Toilette, einem Badezimmer und einem Abstellraum bietet. Der Wohnbereich ist beeindruckend geräumig, mit einer Fläche von etwa 60 m² und ist hochwertig mit PVC-Bodenbelägen, verputzten Wänden und einer offenen Küche ausgestattet.

Die Küche ist in einer Eckanordnung gestaltet und ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch französische Türen auf die große Dachterrasse, die einen hervorragenden Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet.

Das komplette Badezimmer umfasst eine Duschkabine, Badewanne, Einbauschrank, Waschbecken und Designerheizkörper. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, vollständig gefliest mit einem hängenden WC und Waschbecken. Die beiden Schlafzimmer messen etwa 16,5 m² und 7 m², beide mit PVC-Bodenbelägen und verputzten Wänden. Das größere Schlafzimmer hat eine eigene Tür zur Terrasse, was Komfort und Zugänglichkeit bietet.

Die Wohnung wird zu einem Mietpreis von 1.595 € pro Monat angeboten, zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom. Die erforderliche Kaution beträgt das Doppelte der monatlichen Miete, und der Mietvertrag unterliegt dem geltenden Mietrecht. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist nur für einen Haushalt von 1-2 Personen geeignet. Interessierte Parteien müssen einen Auswahlprozess durchlaufen, um ihre Identität und Kreditwürdigkeit vor der Unterzeichnung des Mietvertrags zu bestätigen.

Mietübersicht

Preis

1.595,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Kautionsbetrag

3.190,00 €

Vertragsart

B

Mindestdauer

12

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

1994

Volumen

300 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Maximale Anzahl an Mietern

2

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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