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6301 LV (Valkenburg - Broekhem)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Het Hoofse Huis
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2002
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Garagengröße
23
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped garden with a large tiled terrace, lawn, garden shed, and electric awnings.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
23
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Ja
Wohnung Neueweg, Valkenburg - Zu Vermieten
6301 EV (Valkenburg)
747 €/ Monat
Wohnung NieuwSint Pieterstraat 22-C, Valkenburg - Zu Vermieten
6301 DR (Valkenburg)
1.350 €/ Monat
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6301 GS (Valkenburg)
725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus in der Prinses Margrietlaan in Valkenburg aan de Geul bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 210 m², mit fünf Schlafzimmern und ausreichend Außenfläche. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, befindet sich die Immobilie in fußläufiger Entfernung zum lebhaften Stadtzentrum, wo die Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Attraktionen genießen können, darunter die berühmten Höhlen und ein Wellnesscenter. Die Gegend bietet auch einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Zugverbindungen, die es einfach machen, die umliegende Region zu erkunden.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur von 11 m² empfangen, der zu einem großzügigen Wohnbereich von 90 m² führt, der in separate Sitz- und Essbereiche unterteilt werden kann. Der Sitzbereich hat eine Fläche von 33 m² und bietet Zugang zum wunderschön angelegten Garten durch Glastüren. Die Küche mit Essbereich, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet, ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Geschirrspüler, einem Umluftofen und einem 5-flammigen Gasherd, was einen funktionalen Raum zum Kochen und Unterhalten bietet.
Im ersten Stock befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer mit Abmessungen von etwa 15 m², 12 m², 10 m² und 7 m². Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und Doppelwaschbecken, die Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten. Das zweite Stockwerk bietet ein fünftes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse, die als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachboden und im Heizungsraum verfügbar.
Das Äußere der Immobilie umfasst einen tiefen Garten mit einer großen gefliesten Terrasse, Rasen und einem Gartenhaus, das von mehreren Punkten im Haus zugänglich ist. Der Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer Küchenzeile und Waschanschlüssen, befindet sich günstig im hinteren Bereich und verbindet sich mit der Garage. Die Immobilie verfügt auch über elektrische Markisen auf der Rückseite, die während der wärmeren Monate Schatten und Komfort bieten. Mit Parkplätzen für drei Autos auf der Einfahrt und einer 23 m² großen Garage bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Funktionalität für Familien.
