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Valkenburg Lb - Broekhem
2.550 €/ Monat + 2.550 € Nebenkosten
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Preis
2.550,00 €
Nebenkosten
2.550,00 €
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Large garden surrounding the property with many green elements; Sunny terrace; A private orchard; Separate garden house; Fully enclosed with ornamental fencing and double access gate.
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte und luxuriös ausgestattete freistehende Villa ist zur Miete in der erstklassigen Lage von Broekhem, Valkenburg, verfügbar. Mit einer Fläche von über 147 m² verfügt diese Immobilie über mehr als fünf Zimmer und ist geschmackvoll eingerichtet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Naturschutzgebiet Ingendael. Die Lage ist ideal, mit einfacher Anbindung an die Autobahn A79, die Sie mit dem internationalen Straßennetz verbindet. Das malerische Valkenburg aan de Geul ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote innerhalb von 15 Minuten Fahrt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der zur Küche und zum geräumigen Wohnzimmer führt. Die Küche ist gut ausgestattet, mit einer luxuriösen Ausstattung, die Granit-Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und integrierte Geräte umfasst, darunter einen hohen Kühlschrank, einen Gasherd und einen Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich eine Vorratskammer, die sich perfekt zur Weinlagerung eignet. Das Erdgeschoss umfasst auch ein helles, geräumiges Wintergarten und eine Garage mit internem Zugang, ergänzt durch eine zweite Küche mit Wascheinrichtungen. Der wunderschön angelegte Garten umgibt die Immobilie und wird vom Vermieter gepflegt, was eine ruhige Umgebung bietet.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer großen Regendusche und einer hängenden Toilette ausgestattet, sowie einer Sonnendusche für zusätzlichen Komfort. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer und verfügt über Klimaanlage. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer sind geräumig, von denen eines ein eingebautes Waschbecken hat. Eine große Terrasse umgibt das Haus und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Geuldal und das angrenzende Naturschutzgebiet.
Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter zugänglich und beherbergt die Zentralheizungs- und Warmwassersysteme. Außen verfügt die Immobilie über einen großen Garten mit verschiedenen grünen Elementen, einer sonnigen Terrasse, einem privaten Obstgarten und einem separaten Geräteschuppen. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zierzaun umgeben und mit einem Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Diese Mietimmobilie ist sofort verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis beträgt 2400 € pro Monat, zuzüglich 150 € für die Gartenpflege. Die Gesamtmiete, einschließlich Gartenpflege, beläuft sich auf 2550 € pro Monat. Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom, TV und staatliche Abgaben sind nicht enthalten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.
