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3553 (Utrecht - Utrecht)
2.090 €/ Monat
Privatvermieter
I am Expat owner
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Preis
2.090,00 €
Verfügbar ab
23. Februar 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1930
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung befindet sich in der Swammerdamstraat im begehrten Stadtteil Zuilen, Utrecht. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 75 m2, mit 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Büro, was sie ideal für Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus macht. Die Wohnung ist ab dem 23. Februar 2025 zu vermieten, mit einer Kaution in Höhe von anderthalb Monatsmieten. Der Mietpreis ist ohne eine monatliche Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom, die etwa 210 € beträgt. Derzeit liegt der durchschnittliche Verbrauch für zwei Personen bei etwa 160 € pro Monat. Ein intelligenter Zähler ist im Einsatz, um den Verbrauch genau zu verfolgen.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten, charakteristischen Oberhaus in einer charmanten Straße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Utrecht und dem Hauptbahnhof entfernt. Der Stadtteil Zuilen ist bekannt für seine Familienhäuser aus den 1930er Jahren, die durch markante Fassaden mit Erkern und Überhängen gekennzeichnet sind. Die Bewohner können in der Nähe von Grünflächen wie dem Fluss Vecht für angenehme Spaziergänge, dem Julianapark und dem kreativen Zentrum ‘Werkspoorkwartier’ mit seinen beliebten Gastronomieangeboten genießen. Wichtige Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel, Hauptstraßen, Sportvereine und Schulen sind alle bequem in der Nähe. Das Radfahren ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof dauert etwa 12 Minuten, und Parkplätze sind direkt vor dem Haus kostenlos und ohne Genehmigung verfügbar.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem privaten Eingang empfangen, der zur ersten Etage führt. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über französische Türen, die auf einen Balkon führen, der einen angenehmen Blick auf die geschlossenen Hintergärten bietet. Der Wohnbereich ist durchdacht mit einem großen Sofa, ausreichend Stauraum und einem gemütlichen Essbereich mit intelligenter Beleuchtung über dem Tisch eingerichtet. Die kompakte, aber voll ausgestattete Küche umfasst alle notwendigen Geräte, wie einen Gasherd mit vier Kochfeldern, eine eingebaute Dunstabzugshaube, einen großen Kühlschrank und Gefrierschrank sowie eine neue Kombi-Mikrowelle. Die Küche ist gut mit Kochgeschirr ausgestattet, was sie für jeden Kochliebhaber geeignet macht.
Die zweite Etage besteht aus einem Flur, der drei Räume und das Badezimmer verbindet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Waschmaschinen-Trockner-Kombination, eine neue Wandkonsole mit viel Stauraum und eine Glasdusche mit einer Anti-Kalk-Nanobeschichtung. Dieses helle Badezimmer wurde kürzlich aktualisiert, einschließlich neuer Abdichtungen in der Dusche und einem Timer für das Belüftungssystem. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank mit schönen authentischen Türen aus den 1930er Jahren, doppelte Steckdosen auf beiden Seiten des Bettes und ein Verdunkelungsrollo am Dachfenster.
Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Gästezimmer, das derzeit zum Trocknen von Wäsche genutzt wird, aber auf Anfrage in ein Hobbyzimmer, Kinderzimmer oder ein größeres Büro umgewandelt werden kann. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich der Büroraum mit einer Einrichtung aus zwei miteinander verbundenen Monitoren, die einfach über ein einzelnes USB-C-Kabel sowohl zum Laden als auch zur Nutzung an einen Laptop angeschlossen werden können. Das Büro ist auch mit einem neuen verstellbaren Bürostuhl und einem höhenverstellbaren Tisch ausgestattet. Das gesamte Haus hat umfassende Wartungsarbeiten durchlaufen, einschließlich neuer Rohrleitungen, elektrischer Systeme und Küchenupdates im Jahr 2014, mit kürzlich abgeschlossenen Außenanstricharbeiten im Jahr 2023, die eine gut gepflegte Wohnumgebung gewährleisten.
