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3541 SX (Utrecht - Utrecht)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2017
Grundstücksfläche
114 m²
Volumen
562 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny garden on the southeast with a wooden shed, water and power points, accessible from the private parking area.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In dem sehr begehrten Viertel Hoge Weide in Utrecht ist dieses geräumige 6-Zimmer-Haus mit 4 Schlafzimmern und einem sonnigen Garten nach Südosten jetzt zur Miete verfügbar. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz, einen Abstellraum und einen Hintereingang. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hervorragenden Annehmlichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße mit freiem Blick auf das Grün und ausreichend kostenlosen Parkplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Hoge Weide ist als sicheres und kinderfreundliches Viertel bekannt, in dem Autos als 'Gäste' betrachtet werden, was eine verkehrsberuhigte und angenehme Wohnumgebung schafft. In der Nähe gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie den Park de Hoge Weide, den Natuurspeeltuin De Hoef, die Haarrijnseplas und den weitläufigen Máximapark. Für einen Ausflug ist das Schloss de Haar nur eine kurze Radtour entfernt, und das pulsierende Leidsche Rijn Centrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.
Dank seiner günstigen Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Utrecht als auch umliegende Orte wie Woerden, Nieuwegein und IJsselstein leicht mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Die Autobahnen A2 und A12 bieten eine schnelle Verbindung zum Rest der Niederlande.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss führt der Eingang mit einem Vorgarten, der sich an einem autofreien Gehweg befindet, in die Diele mit einem modernen Stromkasten, einer Toilette und der Treppe zur ersten Etage. Das geräumige Wohnzimmer hat eine offene Küche an der Vorderseite und bietet Zugang zum sonnigen Garten durch eine Schiebetür. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen ungehinderten Blick auf die Straße. Der Garten verfügt über einen Holzschuppen, Wasser- und Stromanschlüsse und einen Hintereingang zum abgeschlossenen Privatparkplatz. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer tiefen Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Im zweiten Stock befindet sich dieses geräumige Dachgeschoss mit einem vierten Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Dank der großen Fenster gibt es viel Tageslicht und Belüftung.
Für genaue Maße konsultieren Sie bitte den Messbericht, der auf Anfrage erhältlich ist. Die Grundrisse dienen nur zur Orientierung und können nicht als Recht genutzt werden.
Besondere Merkmale der Immobilie sind: Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A (Photovoltaikanlagen vorhanden), Fernwärme, mechanische Belüftung, vollständig isoliert (Boden, Fassade und Dach), kostenloses Parken in der Umgebung, eigener Privatparkplatz auf abgeschlossenem Gelände, Außenwasseranschluss vorhanden, gelegen in einem beliebten und kinderfreundlichen Viertel, verschiedene Grundschulen und Sporteinrichtungen in der Nähe, in der Nähe von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen.
Mietdetails: Bevorzugt eine Mietdauer von 2 Jahren, verfügbar ab dem 1. März 2025, Kaution von 2 Monatsmieten, Mietvertrag unter Vorbehalt der Einführung und Zuweisung durch den Eigentümer, größtenteils möbliert, nicht geeignet für Wohngemeinschaften, vorzugsweise keine Haustiere, keine Vermittlungs- oder Verwaltungskosten für den Mieter, der Mieter muss seine eigenen Verträge für Internet, Strom, Gas und Wasser abschließen, Einkommensanforderung: mindestens 55.000 € pro Jahr oder nachweisbare Ersparnisse in Höhe einer Jahresmiete, wenn das Einkommen niedriger ist.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein schönes Familienhaus in bester Lage zu mieten!
