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3514 AA (Utrecht - Utrecht)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Inter Immo Makelaars Amsterdam
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Preis
4.500,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Verfügbar bis
1. August 2025
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
3
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1904
Volumen
408 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
4
Haus Kapelstraat, Utrecht - Zu Vermieten
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2.495 €/ Monat
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2.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Am Rande der Stadt Utrecht gelegen, bietet dieses wunderschöne moderne Haus eine einzigartige Aufteilung, die mit architektonischen Details entworfen wurde. Es befindet sich im Stadtteil Vogelenbuurt, der bekannt ist für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Anziehungskraft auf junge Berufstätige. Diese ehemalige Bäckerei wurde vollständig renoviert und in eine schöne städtische Residenz umgewandelt. Die Immobilie ist einzigartig an einer Biegung des Kanals positioniert und bietet einen weiten Blick auf das Wasser, den Kai, den Wasserturm und sogar den Domturm, der jetzt wunderschön von den Gerüsten sichtbar ist.
Alle wesentlichen Annehmlichkeiten sind in Reichweite, darunter Supermärkte, hochwertige Restaurants, gemütliche Terrassen, Theater und das neu gestaltete Einkaufsgebiet Hoog Catharijne. Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu den Autobahnen A2, A12 und A27 dafür, dass dieser Standort leicht erreichbar ist.
Das Erdgeschoss heißt Sie in einem Flur willkommen, der zu einem offenen, stilvollen Wohnzimmer, einer separaten Toilette und einer offenen Küche führt. Hinter der Treppe finden Sie den großzügigen Küchenbereich, der mit einer Kochinsel und Barhockern ausgestattet ist. Die Küche verfügt über zwei Kühlschränke, einen separaten Gefrierschrank, zwei Kombi-Öfen, eine Kaffeemaschine und einen eingebauten Weinkühler. Für zusätzliche Privatsphäre können die Fenster über der Küche elektronisch getönt werden. Ein runder Esstisch neben einer großzügigen Vitrine schafft einen Essbereich, der von Dachfenstern darüber beleuchtet wird. Angrenzend dazu gibt es einen gemütlichen zweiten Sitzbereich mit einem Kamin. Der Betonboden fügt eine praktische Note hinzu und macht die Reinigung einfach.
Die erste Etage verfügt über eine Terrasse, auf der Sie geschützte Sitzgelegenheiten im Freien genießen können. Diese Ebene umfasst auch das erste Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und einem Fernseher eingerichtet ist, alles mit einem schönen Blick auf den Kanal. Darüber hinaus gibt es ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer Doppel-Regendusche, einem Doppelwaschbecken und sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.
Im zweiten Stock finden Sie das zweite voll möblierte Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank und einem Fernseher, sowie das zweite Badezimmer, das eine geräumige Dusche und moderne Armaturen umfasst. Eine Mezzanine führt zu einem ruhigen Arbeitsplatz, ideal für Remote-Arbeiter. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse, die mit einer Außenküche ausgestattet ist, perfekt zum Abendessen bis spät in die Nacht, während Sie die letzten Sonnenstrahlen genießen.
Zusätzliche Merkmale der Immobilie sind zwei Terrassen, zwei Badezimmer, eine fantastische Lage am Kanal und eine strenge Politik von keinen Haustieren und Nichtrauchen. Es gibt die Möglichkeit, eine Parkgarage in der Gruttersdijk 27 zu nutzen, nur 3 Gehminuten entfernt, für 200 € pro Monat. Dieses möblierte Haus ist ab dem 1. Mai 2025 für eine Dauer von 3 Monaten verfügbar, mit einem Mietpreis von 4.500 €, zuzüglich Nebenkosten.
