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3581 AN (Utrecht - Utrecht)
2.450 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Visser & van Ingen makelaardij
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Preis
2.450,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Kautionsbetrag
2.450,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1936
Volumen
520 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Miete in bester Lage, diese stilvolle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1936 befindet sich im 2. und 3. Stock und verfügt über ein Zimmer en suite, 4 Schlafzimmer und 2 Balkone, nur um die Ecke von der Maliebaan. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 147 m², was sie ideal für Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Raum benötigen.
Die Wohnung befindet sich in der lebhaften Einkaufsstraße "Nachtegaalstraat," mit einem Supermarkt und verschiedenen anderen Geschäften für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Die schöne Maliebaan und das Zentrum von Utrecht sind ebenfalls günstig gelegen, was einen lebhaften urbanen Lebensstil bietet.
In Bezug auf Nachhaltigkeit ist die Wohnung vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet, hat ein isoliertes Dach und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Dies gewährleistet eine komfortable Wohnumgebung und ist energieeffizient.
Die Aufteilung besteht aus einem gemeinsamen Eingang im ersten Stock, der zur privaten Treppe in den zweiten Stock führt. Bei Ankunft im zweiten Stock werden Sie von einem Gefühl von Licht und Raum begrüßt, das durch hohe Decken und große Fenster gekennzeichnet ist. Der geräumige Raum en suite verfügt über eingebaute (Regal-)Schränke, Holzböden, Schiebetüren und einen Kamin in beiden Bereichen. Auf der Rückseite gibt es einen großen Balkon mit einem Abstellraum, der über eine Schiebetür zugänglich ist. Die angrenzende Küche ist modern, ausgestattet mit einer Steinarbeitsplatte und Einbaugeräten, darunter ein Ofen, ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Das erste geräumige Schlafzimmer, das sich vorne befindet, kann auch als Büro genutzt werden.
Im dritten Stock setzt sich die gleiche schöne Atmosphäre fort, mit hohen Decken und viel natürlichem Licht von den großen Fenstern. Diese Ebene umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Das Badezimmer, das sich auf der Rückseite befindet, ist mit einem Doppelwaschbecken, einer zweiten Toilette, einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.
Zusätzliche Details: Die Mietdauer ist unbefristet (ab dem 1. Mai 2025). Keine Untervermietung erlaubt. Ein Mindestgehalt von etwa 2,5-mal der Miete ist erforderlich. Es gibt einen Beitrag zu den Nebenkosten von 10 € pro Monat, und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist erforderlich. Die Miete ist exklusive Gas, Wasser und Strom (eigene Zähler).
