Verfügbar ab dem 01-05-2025: ein sehr geräumiges energiesparendes Eckhaus (100 m²) im Stadtteil Wisselspoor. Diese Immobilie verfügt über hohe Decken, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Designerleuchten, drei Schlafzimmer und zwei Balkone. Es befindet sich in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten und ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Hauptbahnhof Utrecht und der alten Innenstadt entfernt.
Das Haus ist wunderschön hell und wurde vor nur wenigen Jahren fertiggestellt. Es liegt in dem neuen, verkehrsarmen Gebiet von Wisselspoor, das einst ein Arbeitsbahnhof war. In der Nähe befindet sich die Amsterdamsestraatweg, die zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen, mehrere Grundschulen und Zugang zum Julianapark bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum von Utrecht in kurzer Fahrraddistanz zu erreichen.
Die Aufteilung der Immobilie umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, einen großen Abstellraum und ein Schlafzimmer/Büro mit Zugang zu einer geschlossenen Gasse, die zum Fahrradabstellraum führt. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Decken, verputzte Wände und einen Parkettboden, ergänzt durch eine offene Küche mit Einbaugeräten. Es gibt auch eine Treppe, die in das erste Obergeschoss führt.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine geräumige Diele, ein hinteres Schlafzimmer mit Balkon, einen separaten Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einer zweiten Toilette, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und hat ebenfalls einen Balkon.
Bemerkenswerte Merkmale dieser Immobilie sind:
- Verfügbar ab dem 01-05-2025
- Maximale Mietdauer: unbefristet, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten
- Teilweise möbliert
- Neue Küche, Badezimmer und Toilette
- Sanitäranlagen von Villeroy & Boch
- Designleuchten inklusive
- Energiesparend mit WKO-Fußbodenheizung, Komfortkühlung, Wärmerückgewinnungsbelüftung und Solarpanelen
- Gaslos und nachhaltig
- Energiezertifikat A+++
- Zwei Balkone
- Vier Fahrradstellplätze in einem geschlossenen Fahrradschuppen
- Monatliche Miete: 2.500 €
- Kaution: 5.000 €
- Die Miete beinhaltet Heizung, exklusive Strom, Wasser, TV/Internet und Kommunalsteuern
- Keine Haustiere und Rauchen nicht erlaubt
- Keine Maklergebühren; 123wonen fungiert als Mietagent für den Eigentümer.