Haus Merwedekade, Utrecht - Zu Vermieten

Das Haus an der Merwedekade im charmanten Stadtteil Zuidwest bietet großzügigen Wohnraum in Utrecht. Mit einer Gesamtfläche von 110 m² verfügt dieses Familienhaus über vier Schlafzimmer und ist damit ideal für Familien oder Berufstätige, die viel Platz suchen. Die Immobilie ist gut angebunden, mit verschiedenen Supermärkten in der Nähe und dem Bahnhof in Radfahrentfernung. Parkmöglichkeiten sind mit einer Genehmigung verfügbar, und die lebhaften Restaurants und Cafés an der Veilinghavenkade und Rotsoord-De Helling sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das lebhafte Ledig Erf und das pulsierende Stadtzentrum sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben in diesem angesagten Viertel.

Die Aufteilung des Hauses umfasst eine einladende Halle, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit einem neuen Holz-Fischgrätboden. Die halb offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Zugang zu einem geräumigen Hinterhof mit einem Schuppen und einem praktischen Hintereingang. Im ersten Stock finden Sie eine Diele, ein Badezimmer mit Waschbecken und separater Dusche sowie zwei mittelgroße Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer oder ein Dachboden, der Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse bietet.

Diese Immobilie weist mehrere Besonderheiten auf, die potenzielle Mieter beachten sollten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete. Die Miete schließt Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Kommunalsteuern aus. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit, vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Das im Jahr 1934 errichtete Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße entlang eines Gewässers und bietet einen ungehinderten Blick sowie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren. Mit einer Gartengröße von 57 m² bietet diese Immobilie Außenraum zur Entspannung. Trotz der Energieeffizienzklasse F ist das Haus gut instand gehalten und bereit für neue Mieter, die einen lebhaften Lebensstil in Utrecht suchen.