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3543 MD (Utrecht - Utrecht)
2.250 €/ Monat + 450 € Nebenkosten
Privatvermieter
I am Expat owner
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Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Verfügbar ab
3. Dezember 2021
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
180 m²
Badezimmer
2
Ausstattung
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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2.495 €/ Monat
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2.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Immobilie ist Teil eines kleinen Neubauprojekts mit 11 hochwertigen Büro-/Geschäftseinheiten, die am Rand des Gewerbegebiets "De Wetering" an der Ien Dalessingel in Utrecht liegen. Das Gewerbegebiet befindet sich auf der Westseite der Autobahn A2 und ist in unmittelbarer Nähe zu mehreren Wohnvierteln in Leidsche Rijn. Der Standort dieser Geschäftseinheiten ist nur einen Steinwurf von den Auffahrten und Abfahrten der Autobahn A2, Vleutensebaan und Zuilense ring entfernt sowie in fußläufiger Entfernung zum Erholungssee "De Haarrijnse plas," der wunderschöne Ausblicke auf das Wasser und den Sandstrand bietet, zusammen mit dem bekannten Key West Beachhouse, einem entspannten Restaurant, das bei Geschäftsleuten beliebt ist.
Die Immobilie ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, mit einer Bushaltestelle, die nur 3 Gehminuten entfernt an der Heldinnenlaan liegt. Die Fahrzeiten mit dem Auto zur A2 betragen etwa 2 Minuten, nach Amsterdam etwa 20 Minuten und ins Stadtzentrum von Utrecht etwa 10 Minuten. Das hochwertige Gewerbegebiet De Wetering beherbergt verschiedene Unternehmen, darunter Logistikunternehmen, wissensintensive Firmen, kreative Dienstleister, handwerkliche Betriebe und medizinische/pharmazeutische Unternehmen. Die zentrale Lage von Utrecht macht es zu einem sehr begehrten Standort für Unternehmen in der Region.
Diese Geschäftseinheit ist außergewöhnlich gut ausgestattet, mit schönen Glasfassaden und ausgestattet mit Strom, einem elektrischen Garagentor, Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe kombiniert mit einem Wärmerückgewinnungssystem (in der 1. und 2. Etage), Klimaanlage (1. und 2. Etage) und Solarpanelen. Das Design dieser Einheit ist zeitgemäß, modern und etwas minimalistisch, aber sehr funktional und benutzerfreundlich. Die Einheit erstreckt sich über etwa 180 m2 und verteilt sich auf drei Etagen, mit Abmessungen von etwa 12,40 m x 4,80 m pro Etage.
Durch die Bauweise der Einheiten als zwei separate Blöcke gelangt viel natürliches Licht durch die Glasfassaden in die erste und zweite Etage. Jede Einheit verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze vor dem Gebäude, und es gibt einen großen kommunalen Parkplatz in etwa 100 Metern Entfernung, der kostenloses Parken bietet.
Die Aufteilung umfasst:
Die Nebenkosten betragen 450 € pro Monat, zzgl. MwSt. Dies umfasst Parkmanagement (z. B. Sicherheit), elektronischen Zugang, zwei Parkplätze, Energie und Wasser (fest, basierend auf fairem Gebrauch), Glasfaser-Internet und Beiträge zur Eigentümergemeinschaft (z. B. Fensterreinigung).
