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5017 AZ (Tilburg - Tilburg Centrum)
1.590 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
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Preis
1.590,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.180,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sunny garden with a terrace, perfect for outdoor enjoyment all year round.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in diesem charmanten und gut gepflegten Haus in der Scherpenheuvelstraat 14! Diese Immobilie bietet nicht nur eine komfortable und moderne Wohnumgebung, sondern genießt auch eine erstklassige Lage in fußläufiger Entfernung zum lebhaften Piushaven, einem der beliebtesten Wohn- und Unterhaltungsgebiete in Tilburg.
Das Viertel Lourdeskade ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und zentrale Lage. Von der Hakendoverstraat aus können Sie in wenigen Minuten zur gemütlichen und ikonischen Piushaven spazieren, dem Hotspot von Tilburg, der mit zahlreichen Gastronomiebetrieben, malerischen Terrassen am Wasser und reizenden Boutiquen gefüllt ist. Der Piushaven dient als gastronomisches Zentrum und bietet auch Freizeitaktivitäten mit Bootsverleih, Wanderwegen und verschiedenen Veranstaltungen im Laufe des Jahres.
Die Lage ist sehr günstig mit einfacher Anbindung an verschiedene Hauptstraßen. Über die Ringbaan-Zuid und die A58 gelangen Sie schnell nach Eindhoven, Breda oder 's-Hertogenbosch. Der Hauptbahnhof von Tilburg ist ebenfalls leicht mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, mit Bushaltestellen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Beim Betreten werden Sie die geräumige und helle Eingangshalle bemerken, die Zugang zum großzügigen L-förmigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, die über ein Energielabel A verfügen. Dank der straßenseitigen Lage können Sie beim Kochen angenehmes Tageslicht genießen.
Das Wohnzimmer mit Blick auf den Garten bietet einen schönen Blick auf den Hinterhof, der bereits mit einer sonnigen Terrasse angelegt wurde, bereit für sofortige Nutzung. Die günstige Ausrichtung ermöglicht angenehme Momente im Freien das ganze Jahr über.
Im ersten Stock finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer, die alle geräumig sind und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet sind, genau wie das Erdgeschoss. Das größte Schlafzimmer auf der Rückseite blickt auf den Garten und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Das vollständig ausgestattete Badezimmer verfügt über luxuriöse Armaturen von Villeroy & Boch, stilvoll gestaltet mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer zweiten Toilette.
Eine feste Treppe führt zum geräumigen Dachboden. Dieser multifunktionale Raum eignet sich perfekt als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – die Wahl liegt bei Ihnen. Mit seiner hohen Firsthöhe und dem natürlichen Licht fühlt sich dieser Stock besonders geräumig und angenehm an.
Wichtige Merkmale:
Mietdetails:
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Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens viermal die Miete pro Monat betragen. Das Einkommen eines potenziellen Partners kann vollständig einbezogen werden. Es wird eine Einkommensprüfung durchgeführt, und auch Ersparnisse können berücksichtigt werden. Darüber hinaus führen wir eine Bonitätsprüfung durch. Für alle Zuteilungskriterien und Auswahlrichtlinien besuchen Sie bitte unsere Website.
Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch nicht immer verhindern, dass Abweichungen von der Realität auftreten. In einigen Fällen werden Fotos einer ähnlichen Immobilie oder Wohnung zu Illustrationszwecken verwendet. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Maßen können keine Rechte abgeleitet werden.
