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5041 LL (Tilburg - Tilburg Centrum)
1.800 €/ Monat
Immobilienmakler
Van de Water Makelaars Tilburg
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Preis
1.800,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2024
Kautionsbetrag
3.600,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2010
Grundstücksfläche
132 m²
Volumen
428 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer schönen und ruhigen Gegend gelegen, aber nahe dem Stadtzentrum, bietet dieses geräumige und gut gepflegte Reihenhaus einen schönen nach Westen ausgerichteten Garten. Das Haus wurde über die gesamte Breite erweitert und ist sofort bezugsfertig. An einer breiten Straße gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf einen grünen Streifen mit Bäumen, was die Gesamtatmosphäre des Standorts verbessert.
Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Isolierung mit Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung und Doppelverglasung. Der Zentralheizkessel wurde 2024 erneuert, und das Haus verfügt über ein Wärmerückgewinnungsbelüftungssystem mit Ventilatoren und Luftzufuhr- und Abluftöffnungen in jedem Raum. Dies sorgt für ein angenehmes Innenklima mit gefilterter sauberer Luft, was zu seinem grünen Energielabel A beiträgt.
Im Erdgeschoss umfasst das Haus ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 44m² und eine luxuriöse, voll ausgestattete Küche. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die vollwertige zweite Etage bietet Platz für ein viertes Schlafzimmer und einen separaten Abstell-/Waschraum. Der Garten ist mit einem Holzschuppen ausgestattet und hat einen Hintereingang, was Bequemlichkeit und Nutzen bietet.
Die Lage ist ideal, in fußläufiger Entfernung zu Albert Heijn XL, Spoorpark und dem Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum Stadspark oder zum Wald von De Oude Warande. Darüber hinaus sind Stadbos013, das Wandelbos und die Landschaft nur eine kurze Radtour entfernt. Der Hauptbahnhof und verschiedene Zufahrtsstraßen sind ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit der Immobilie erhöht.
