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5931 NM (Tegelen - Limburg)
1.215 €/ Monat + 135 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Verstegen Makelaars
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Preis
1.215,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Kautionsbetrag
2.430,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1926
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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6811 DM (Arnhem)
779 €/ Monat
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1.195 €/ Monat
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3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte Wohnung in der Kerkstraat 49-A in Tegelen bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und modernen Annehmlichkeiten. In einem ruhigen und begehrten Viertel im Herzen von Tegelen gelegen, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die einen angenehmen Wohnraum mit all dem Luxus suchen, den Sie benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², die durchdacht gestaltet wurde, um Raum und Komfort zu maximieren. Mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer modernen Küche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Funktionalität und Eleganz schätzen.
Das Wohnzimmer ist geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt, was ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Ausgestattet mit Heizung und Kühlung durch Klimaanlage sorgt die Wohnung das ganze Jahr über für Komfort. Der stilvolle Laminatboden trägt zur ästhetischen Anziehungskraft des Wohnbereichs bei. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit neuen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Ofen, ein Gefrierschrank und ein Kühlschrank. Die Küche verfügt über eine Arbeitsplatte von über 2 Metern, die viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten bietet, und bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von 37 m².
Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer im Erdgeschoss und die beiden anderen im ersten Stock liegen, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Die Schlafzimmer variieren in der Größe von 6,48 m² bis 12,1 m² und bieten Platz für ein Hauptschlafzimmer sowie ein mögliches Büro oder Gästezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind mit Heizungs- und Kühlsystemen für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über den gleichen attraktiven Laminatboden wie das Wohnzimmer. Das komplett geflieste Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie ein Waschbecken mit Möbel, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Es bietet eine ruhige Atmosphäre, die es zu einem perfekten Rückzugsort macht. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit einer hängenden Toilette, einem Waschbecken und Zubehör.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist die 37 m² große Dachterrasse, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Sie bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten, sodass die Bewohner das Leben im Freien genießen können. Die Wohnung hat ein A+++ Energielabel, das auf einen niedrigen Energieverbrauch und sehr niedrige Energiekosten hinweist. Sie ist gut isoliert und mit modernen Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Die Immobilie wurde gemäß dem Wohnwertsystem (WWS) bewertet, was zu einem Mietpreis von 1.215,00 € pro Monat, mit Nebenkosten von 135,00 € und einer Vorauszahlung für Versorgungsleistungen von 50,00 € führte.
Zusätzliche Merkmale sind Kunststofffensterrahmen mit HR++-Glas und Rollläden in der gesamten Wohnung, schöne Laminatböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Beleuchtung in allen Räumen. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, und Haustiere sind nicht erlaubt. Um sich zu qualifizieren, muss Ihr Einkommen mindestens dreimal so hoch sein wie die monatliche Miete, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Im Zentrum von Tegelen gelegen, bietet diese Wohnung die Annehmlichkeit von nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen. Wenn Sie dieses Apartment besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
