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6114 CS (Susteren - Middelveld)
750 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
FYN Makelaardij
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Preis
750,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Studio NieuwMarktstraat 68, Susteren - Zu Vermieten
6114 HT (Susteren)
525 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich in der Feurthstraat 13A im historischen Kern von Susteren und ist gut gepflegt und geräumig. Die Wohnung besteht aus einer einzigen Wohneinheit und einem großzügigen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Nähe zur Autobahn A2 gewährleistet einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten, während Susteren über ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum verfügt, das den Komfort des täglichen Lebens erhöht.
Der Eingang befindet sich auf Erdgeschossebene und bietet über eine Treppe Zugang zur Halle im ersten Wohnstock. Der Eingangsbereich enthält den Zählerkasten. Die Halle gewährt Zugang zum Schlafzimmer und zum Abstellraum. Das Schlafzimmer, etwa 14 m² groß, ist mit Teppichboden für Komfort ausgestattet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Küche verfügt über eine ansprechende Ausstattung mit einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube, während das Wohnzimmer, das etwa 26 m² misst, mit einem Parkettboden geschmückt ist. Der Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschgeräte ausgestattet.
Der gut isolierte, geräumige Dachboden ist derzeit nicht weiter unterteilt. Die Grundfläche beträgt etwa 60 m², von denen etwa 40 m² eine Höhe von mehr als 1,50 Metern haben. In Absprache mit dem Mieter kann dieser Raum weiter gestaltet werden und kann eine Treppe vom Abstellraum umfassen.
Bemerkenswerte Merkmale dieser Immobilie sind das ansprechende und geräumige Design der Oberwohnung, eine erstklassige Lage im alten Dorfzentrum, die Nähe zum Einkaufszentrum und die kurze Entfernung zur A2. Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 750 € vor, zuzüglich Nebenkosten und Servicekosten, mit einer monatlichen Gesamtschätzung von 200 € für Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von 1.500 € ist erforderlich, und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit. Die Immobilie wird ab dem 1. April 2025 zur Vermietung bereit sein, und interessierte Parteien müssen Einkommensdetails, eine Arbeitgebererklärung und eine Kopie ihres Reisepasses vorlegen, um sich für die Miete zu qualifizieren. Das Nettoeinkommen sollte mindestens dreimal so hoch sein wie die monatliche Miete. Zu Beginn des Mietvertrags wird ein NVM-Wohnungstest und eine ID-Prüfung durchgeführt.
