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6136 AB (Sittard - Limburg)
725 €/ Monat + 215 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Braam Vastgoed - de woningverhuurspecialist
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Preis
725,00 €
Nebenkosten
215,00 €
Verfügbar ab
31. März 2025
Kautionsbetrag
1.450,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1935
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses zentral gelegene Studio in Overhoven, Sittard, bietet einen komfortablen Wohnraum von etwa 30 m². Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen einfachen Zugang durch eine gemeinsame Halle/Eingang, die zu einem gemeinsamen Waschraum mit einer Waschmaschine führt. Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche von etwa 25 m², ausgestattet mit modernen Geräten wie einem Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, was eine funktionale Kochumgebung gewährleistet.
Das Badezimmer, das etwa 4 m² groß ist, ist mit einem gefliesten Boden gestaltet und umfasst eine hängende Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche. Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, einen Schlafbereich in der Galerie zu betreten, der 2,14 x 2,69 m misst und zusätzlichen Raum zum Ausruhen bietet. Das Studio wird möbliert angeboten, was eine gemütliche Atmosphäre für seinen zukünftigen Mieter schafft.
Die Immobilie hat ein Energielabel C, was auf eine moderate Energieeffizienz hinweist. Die monatlichen Nebenkosten betragen 65 €, mit einer zusätzlichen Vorauszahlung für Gas und Wasser, die vom Mieter zu regeln ist. Der Stromzähler muss auf eigene Kosten vom Mieter registriert und verwaltet werden. Für Fahrradfahrer steht ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Eine Kaution von 1.450 € ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Das Studio wird ab Ende März oder dem 1. April zur Vermietung verfügbar sein. Rauchen und Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet, was sie für eine Vielzahl von Mietern geeignet macht, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.
