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5492 VA (Sint-Oedenrode - Noord-Brabant)
2.500 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Zuid Beheer B.V.
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Baujahr
1871
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Garagengröße
2
Garage
Garagengröße
2
Populierenlaan 305, 492 EK Sint-Oedenrode - Zu Vermieten
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1.850 €/ Monat
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1.365 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charakteristische, freistehende Villa befindet sich an der Boskantseweg im gemütlichen Dorf Sint-Oedenrode. Mit einem unverbauten Blick bietet die Immobilie eine ruhige Umgebung und ist dennoch günstig gelegen, nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahn entfernt. Ursprünglich 1871 erbaut, wurde das Haus 2014 renoviert, um seinen Charme zu verbessern und moderne Annehmlichkeiten zu integrieren. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für das Familienleben oder das Arbeiten von zu Hause aus bieten.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einer großen Halle führt und Zugang zur ersten Etage bietet. Das Hauptschlafzimmer kann auch als Büroraum genutzt werden und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer Badewanne. Das Wohnzimmer wird durch einen Gaskamin ergänzt, und sowohl die oberen als auch die unteren Räume sind mit eingelassenen Spots und Eichenbalken ausgestattet, die zum authentischen Charakter der Villa beitragen. Ein Hausautomationssystem ist installiert, um verschiedene Dienste zu steuern, einschließlich Licht, Belüftung, Heizung und Kühlung.
Die große Wohnküche verfügt über einen originalen Brunnen und ist mit hochwertigen Luxusgeräten ausgestattet, darunter ein Ofen, ein hochliegender Geschirrspüler, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kombi-Mikrowelle und ein Gasherd. Von diesem Küchenbereich aus ist der Raum im Erdgeschoss zugänglich, der als Büro oder Spielzimmer dienen kann. An der Rückseite des Hauses gibt es eine Halle, die einen Waschraum, ein separates WC und eine Treppe zur ersten Etage umfasst.
Im ersten Stock finden Sie einen großen Technikraum sowie drei geräumige Schlafzimmer. Diese Etage ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt, und das zweite Badezimmer mit einer Dusche und einem zweiten separaten WC befindet sich ebenfalls hier. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2025 zur Miete verfügbar und wird unmöbliert angeboten. Die Wohnfläche beträgt 256 m², und die monatliche Miete beträgt 2.500 €, zuzüglich Nebenkosten, Internet, TV und Servicekosten von 250 € pro Monat.
