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6369 TK (Simpelveld - Hulsveld)
1.200 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Aelmans Woningmakelaars Voerendaal
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Preis
1.200,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
1. Februar 2025
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1874
Grundstücksfläche
332 m²
Volumen
331 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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965 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Aufgrund der hohen Nachfrage planen wir derzeit keine weiteren Besichtigungen für diese Immobilie! Sie können Ihr Interesse bekunden, indem Sie uns eine E-Mail mit Ihren Angaben senden, und wir setzen Sie auf unsere Warteliste.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bieten wir dieses gut gepflegte Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, einem Anbau, einem Wintergarten und einem großen Garten an. Die Erreichbarkeit der Immobilie ist lobenswert, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus sind die Annehmlichkeiten von Simpelveld zu Fuß erreichbar, was diesen Standort sehr praktisch für den täglichen Bedarf macht.
Allgemeine Informationen: Baujahr 1874, die Wohnfläche beträgt ca. 102 m², mit zusätzlichen 18 m² Innenraum und einer externen Abstellfläche von ca. 413 m². Die Grundstücksgröße beträgt 332 m², und die Immobilie hat ein Energielabel C. Das Haus ist sofort verfügbar (ab Februar 2025), mit einer Kaution von 2 Monatsmieten und Nebenkosten von 30 € pro Monat.
Die Immobilie ist mit modernen elektrischen Systemen ausgestattet, größtenteils mit Kunststofffensterrahmen (mit 2 Holzoberlichtern) und Doppelverglasung zur Isolierung. Die Heizung erfolgt über einen Eigentums-Zentralheizkessel, und warmes Wasser wird über einen Kombikessel bereitgestellt. Außerdem sind 10 Solarpanels auf der Immobilie installiert.
Aufteilung:
Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten, der über einen gefliesten Boden und Klimaanlage verfügt. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vom Wintergarten aus zugänglich und beherbergt den Zentralheizkessel und die Waschmaschinenanschlüsse sowie ein Waschbecken.
Erste Etage: Flur mit Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer. Der Flur und die Schlafzimmer sind alle mit Korkboden und tapezierten Wänden ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Duschkabine, WC, Waschbecken, Spiegel und Wandregal sowie einen Handtuchheizkörper.
Dachboden: Über eine feste Treppe erreichbar, ist der Dachboden in 2 Räume unterteilt. Beide Räume haben ein Dachfenster, was sie nicht nur für die Lagerung, sondern auch als Hobbyräume geeignet macht. Die Räume sind mit einem attraktiven Laminatboden ausgestattet, und es wurde Stauraum unter den Dachschrägen geschaffen.
Garten: Der große Garten liegt nach Osten und ist in 3 Ebenen unterteilt, beginnend mit einer Terrasse, die sich direkt hinter dem Wintergarten befindet. Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine zweite Terrasse im Garten sowie einen Steingartenhaus (13 m²) mit einem Dachboden und verschiedenen Pflanzenrabatten.
Für weitere Informationen zur Immobilie oder um eine Besichtigung zu beantragen, kontaktieren Sie bitte unser Büro in Voerendaal. Für Mietobjekte findet zunächst eine telefonische Vorprüfung statt, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird. Weitere Informationen zu unseren Verfahren finden Sie auf unserer Website. Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, noch für die Folgen daraus. Alle Maße sind ungefähr. Dieses Angebot sollte nur als Einladung zur Besichtigung angesehen werden.
