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5374 JZ (Schaijk - Noord-Brabant)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Mijnhuisverkoopikzelf.nl
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Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. November 2023
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
35 m²
Volumen
455 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im Herzen von Schaijk, in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Postamt, Apotheke, Friseur und Restaurants. Schaijk liegt günstig im Dreieck von Nijmegen, 's-Hertogenbosch und Eindhoven und bietet schnellen Zugang zu größeren Städten über die N324, A50 oder A59. Die nahegelegenen Naturräume Herperduin und Maashorst bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten, was diesen Standort ideal für Naturliebhaber macht.
Das Haus liegt direkt außerhalb der belebten Straßen von Schaijk und sorgt für eine ruhige Umgebung. Der Hinterhof grenzt an kostenlose Parkplätze, und die Eingangstür öffnet sich zu einem Fußweg, der den Verkehr und Lärm rund um das Grundstück minimiert. Mit einem Energieeffizienzlabel A verfügt das Haus über 10 Solarpanels und ist vollständig mit HR-Glas ausgestattet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht.
Jeder Raum ist mit einem eigenen Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss ausgestattet. Das Haus kommt mit grundlegenden Einrichtungen wie Vorhängen, Jalousien, Böden, Geräten und Schränken. Das Erdgeschoss verfügt über einen strapazierfähigen PVC-Boden, während das erste Obergeschoss mit Laminat und das zweite Obergeschoss mit Vinyl ausgestattet ist. Das elektrische Panel umfasst eine Wasserversorgung, die mit einem elektrisch gesteuerten Wasserenthärter auf Basis von Harz und Salz ausgestattet ist. Das Innere zeigt ein industrielles Design mit metallischen und cognacfarbenen Tönen.
Beim Betreten der Diele finden Sie eine Toilette, einen Garderobenständer und das elektrische Panel. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Stauraum unter der Treppe. Die offene Küche ist gut ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einer Umlufthaube mit Kohlefiltern, Geschirrspüler, Kühlschrank und einer Mikrowelle/Backofen-Kombination. Die Küche verfügt über eine extra lange Arbeitsplatte, die sich in einen L-förmigen Esstisch mit luxuriösen Barhockern erstreckt und ausreichend Stauraum mit zusätzlichen Schränken bietet.
Das Wohnzimmer wurde um 2,4 Meter erweitert, was eine geräumige Atmosphäre schafft. Es umfasst eine Hintertür und zwei große Terrassentüren, die in den Hinterhof führen. Der pflegeleichte Hinterhof ist größtenteils gepflastert und umfasst ein großzügiges Gartenhaus von 6 Quadratmetern. Der Hinterhof hat auch ein abschließbares Tor, das direkten Zugang zum Parkplatz bietet, sowie einen frostsicheren Außenwasserhahn.
Die erste Etage verfügt über eine bequeme und leise weiß gestrichene Treppe, die zu drei Schlafzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von 15 Quadratmetern, während die beiden anderen Schlafzimmer 7 und 10 Quadratmeter groß sind. Das voll geflieste Badezimmer umfasst ein Doppelwaschbecken mit einem Spiegelschrank darüber für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt es über eine Dusche mit einer Glaswand (vor kurzem erneuert), eine hängende Toilette mit einer Trennwand für zusätzlichen Komfort und Fußbodenheizung im gesamten Raum. Ein elektrischer Heizkörper, der auch als Handtuchhalter dient, sorgt für zusätzliche Wärme im Badezimmer.
Die zweite Etage hat einen Technikraum mit einem hocheffizienten Boiler, Waschmaschine und Trockner. Dieser gesicherte Technikraum ermöglicht es, den verbleibenden großzügigen Bereich als Schlafzimmer oder Hobbyraum zu nutzen, der von natürlichem Licht durch das Dachfenster profitiert.
