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3051 BG (Rotterdam - Hillegersberg-Noord)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Kolpa van der Hoek Makelaars
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Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1923
Volumen
273 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZU VERMIETEN: Diese helle Wohnung im Obergeschoss verfügt über wunderschöne authentische Buntglasdetails und besteht aus zwei geräumigen Wohnzimmern, zwei Kaminen und zwei Balkonen. Die Wohnung ist mit glatten verputzten Wänden und Laminatboden ausgestattet, was ein modernes, aber klassisches Gefühl vermittelt. Günstig gelegen in der Einkaufsstraße Straatweg, ist sie fußläufig vom lebhaften Zentrum Hillegersbergs entfernt, wo verschiedene Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsanbindungen leicht erreichbar sind. Darüber hinaus können die Bewohner die nahegelegenen grünen Parks wie den Melanchtonpark und den Kralingse Plas zur Entspannung genießen.
Die Aufteilung beginnt mit einem Eingang, der zu einer Treppe führt, die zur Wohnung hinaufführt. Im dritten Stock bietet ein Flur mit einer abschließbaren Buntglasschiebetür Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zu einer separaten Toilette mit Waschbecken, zu Abstellräumen und zum Balkon. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen attraktiven Kamin im Vorderzimmer und ein Erkerfenster mit Blick auf die Einkaufsstraße. Der Hinterraum ermöglicht den Zugang zum Balkon, während die moderne Küche mit einem Induktionskochfeld mit vier Kochzonen und einem Wasserablauf für eine Geschirrspülmaschine oder Waschmaschine ausgestattet ist.
Im vierten Stock führt der Flur zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Das Wohnzimmer ist über zwei Türen zugänglich und in zwei Teile unterteilt, wobei das Vorderzimmer erneut einen attraktiven Kamin und Zugang zum Balkon bietet. Das komplett geflieste Badezimmer umfasst eine Dusche und ein Waschbecken, und der zentrale Heizkessel befindet sich im Treppenhaus. Ein zusätzlicher Schrank im Flur bietet Zugang zum Dach über eine separate Treppe und Luke.
Diese Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Rückseite, der sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist und einen ruhigen und privaten Ort bietet, um den ganzen Tag zu genießen. Besondere Merkmale sind, dass sie unmöbliert ist und eine Wohnfläche von etwa 94 m² hat, alles in einem zentral gelegenen und angenehmen Viertel. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, mit einem bevorzugten Startdatum vom 1. Juni 2025. Mieterhöhungen erfolgen jährlich gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nebenkosten wie Fernwärme, Wasser, Strom, Internet, Telefon und TV sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt vom Mieter abgeschlossen werden. Eine Kaution ist erforderlich, mindestens einen Monat nach Rücksprache mit dem Vermieter.
