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3012 JV (Rotterdam - Cool)
2.500 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1876
Grundstücksfläche
126 m²
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped backyard located on the South East with a spacious sun terrace and panoramic serre.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige und luxuriöse Wohnung steht zur Miete in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1870 zur Verfügung. Sie verfügt über einen geräumigen Garten und eine Garage, was sie zu einem idealen Wohnraum im Herzen von Rotterdam macht. Die Wohnung bietet ein großes Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer in einem voll ausgestatteten Studio im Garten. Die umliegende Gegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter beliebte Einkaufsstraßen, Restaurants, das Bijenkorf, die Doelen und das Pathe-Kino, die den Bewohnern viele Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bieten.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie, da sie günstig gelegen ist, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt, mit den meisten Straßenbahnlinien, die praktisch vor der Haustür halten. Die U-Bahn-Station Eendrachtsplein ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt, was das Pendeln und Erkunden der Stadt erleichtert. Die Wohnung selbst wurde komplett renoviert und verbindet authentische Details mit einem modernen Touch und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock des Gebäudes.
Beim Betreten werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der eine Gästetoilette, einen geräumigen Kleiderschrank und einen Schrank umfasst. Das Wohnzimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, bietet einen Sitzbereich mit Blick auf den Westersingel, der mit einem Brunnen und beleuchteten Kunstwerken am Kanal ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist mit einem gut gepflegten Holzboden ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.
Die Küche, die eine Bar umfasst, verfügt über eine auffällige Marmorspüle und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Bosch-Doppeltür-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Kaffeemaschine und alle notwendigen Küchenutensilien. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Essbereich mit hohen Decken, der über französische Türen Zugang zu einem geräumigen Panoramagewächshaus bietet. Dieses Gewächshaus, mit Marmorbodenfliesen und Schiebewänden aus Glas, bietet einen angenehmen Raum, um das ganze Jahr über zu genießen, mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten auf der Südostseite. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit Klimaanlage und einem großen Flachbildfernseher ausgestattet, während das Bad en suite eine begehbare Dusche, Fußbodenheizung sowie eine Bosch-Waschmaschine und einen Trockner umfasst. Ein Ankleidezimmer führt zu einem Bürobereich, der mit dem Gewächshaus verbunden ist, während das Studio im Garten als ideales Gästezimmer oder Büro dient, ausgestattet mit eigenem Bad und Küchenzeile.
Zusätzliche Details umfassen eine monatliche Zahlung von 300 € für Gas, Wasser, Strom und Fernsehen/Internet, Doppelverglasung in der gesamten Wohnung und eine Kaution von 3.000 €. Eine Garage ist innerhalb von 300 Metern von der Immobilie für zusätzlich 150 € pro Monat verfügbar. Die Wohnung hat ein Energielabel B, das Energieeffizienz für ihre Bewohner gewährleistet.
