Wohnung Hooidrift 3 A, Rotterdam - Zu Vermieten

Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verzaubern, die im charmanten Stadtteil Nieuwe Westen in Rotterdam liegt. Diese Wohnung, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, verbindet nahtlos authentische Details wie Buntglasfenster und originale Paneeltüren mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist mit Designer-Möbeln ausgestattet und verfügt über Doppelverglasung, Zentralheizung und ein neu renoviertes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Die geräumige Küche, ausgestattet mit modernsten Siemens-Geräten, verbindet sich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und kann durch elegante Schiebetüren abgetrennt werden. Die Wohnung bietet auch einen ruhigen Garten, perfekt zum Entspannen, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom lebhaften Stadtzentrum Rotterdams entfernt.

Das Nieuwe Westen ist eine lebendige Mischung aus metropolitanem Charme und traditionellem Arbeiterflair und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit prächtigen Alleen, schönen Kanälen und belebten Einkaufsstraßen wie der Nieuwe Binnenweg ist die Gegend ein Hotspot für trendige Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die strategische Lage des Stadtteils sorgt für eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und wichtige Straßen. Das Merwe-Vierhaven-Gebiet entwickelt sich zu einem kreativen Zentrum, was West-Rotterdam noch begehrenswerter macht.

Die Aufteilung der Wohnung ist sowohl funktional als auch einladend. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Vorraum mit Buntglasfenstern und hohen Decken. Der Flur führt zu einem luxuriösen Badezimmer und einer ordentlich gefliesten Toilette. Das Wohnzimmer auf der Rückseite öffnet sich durch Terrassentüren zum ruhigen Garten, während die angrenzende Küche eine Kochinsel und hochwertige Geräte bietet. Im Obergeschoss führt eine kleine Treppe zu einem Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmern, während der Keller zusätzlichen Platz für Gäste- und Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum bietet.

Die 1908 erbaute Immobilie bietet etwa 115 m² Wohnfläche und ein Volumen von 488 m³. Sie hat ein Energielabel C und wird von einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2025 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 2.995 € und einer Kaution von 3.990 €. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet. Diese schlüsselfertige Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit für ihre neuen Mieter.