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3062 BD (Rotterdam - Kralingse Bos)
2.500 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Beauvastgoed Beheer B.V.
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
228 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
2
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
2
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Komplexes in Nieuw Kralingen, Rotterdam. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 90,8 m² verfügt sie über drei Schlafzimmer, eine offene Küche und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Die Wohnung ist auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, einschließlich eines Innenlagers mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Spüle. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.
Die Wohnanlage, bekannt als 'Op de kop van de Boezem', besteht aus 50 hochwertigen Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Sie liegt in der Nähe des Kralingse Bos und der Kralingse Plas, wo die Bewohner spazieren gehen, schwimmen, segeln und joggen können. Die Nachbarschaft bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und Freizeit im Freien, mit Annehmlichkeiten wie einem Kinderbauernhof und dem Kletterpark Fun Forest in der Nähe. Das Gebiet zeichnet sich durch Grünflächen, gut gestaltete Straßen und moderne Architektur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiges Merkmal dieses Standorts, mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, darunter Voorschoterlaan und Gerdesiaweg, sind zu Fuß erreichbar, und das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das neue Viertel ist auch günstig in der Nähe wichtiger Autobahnen wie A13, A16 und A20 gelegen.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar und umfasst zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, nach denen der Mietvertrag unbefristet mit einer Kündigungsfrist von einem Monat fortgesetzt wird. Die Miete beträgt 2.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von etwa 75 €. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mieter müssen die Einkommensanforderungen von mindestens dem Vierfachen der Miete erfüllen. Die Wohnung wird als Rohbau angeboten, was bedeutet, dass die Mieter selbst für die Wand- und Bodenbeläge verantwortlich sind.
