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3051 KC (Rotterdam - Kleiwegkwartier)
1.995 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.995,00 €
Verfügbar ab
4. September 2025
Kautionsbetrag
1.995,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
6
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1934
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Schiedamsesingel, Rotterdam - Zu Vermieten
3012 BB (Rotterdam)
1.300 €/ Monat
Wohnung Dordtselaan, Rotterdam - Zu Vermieten
3073 GV (Rotterdam)
1.630 €/ Monat
Wohnung Wijnhaven 69 S, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 WJ (Rotterdam)
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese überraschend geräumige und kürzlich renovierte 3-stöckige Oberwohnung aus den 1930er Jahren verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großen Balkon und eine Dachterrasse. Gelegen im charmanten Kleiwegkwartier, befindet sich die Immobilie zentral im Stadtteil Rotterdam-Hillegersberg, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Renovierung hat schöne authentische Details und hohe Decken bewahrt, ergänzt durch hochwertige Laminatböden und eine moderne offene Küche, die 2022 installiert wurde. Das Haus verfügt außerdem über einen neuen zentralen Heizkessel, einen Stromkasten und Doppelverglasung für zusätzlichen Komfort.
Die Aufteilung der Immobilie ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Das Erdgeschoss bietet einen privaten Eingang, der zu einer Diele mit einer Treppe führt. Im ersten Stock finden Sie eine Diele mit einer Toilette, einem Stromkasten und einer Treppe zum zweiten Stock. Die moderne offene Küche, ausgestattet mit einem 4-flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen und freistehendem Kühlschrank-Gefrierkombination, befindet sich an der Vorderseite. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über hohe, elegante Stuckdecken, ein schönes Erkerfenster und einen Kamin mit dekorativem Kamin. Der hintere Raum hat doppelte Türen, die zu einem schönen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon führen, ideal, um die Sonne vom späten Nachmittag bis zum Abend zu genießen.
Im zweiten Stock verbindet ein Flur drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines ein Dachfenster und einen Kamin hat, während ein anderes Zugang zu einer privaten Dachterrasse hat. Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche in einer Eckbadewanne und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auch eine separate zweite Toilette ist auf dieser Etage vorhanden. Der Dachboden bietet Zugang zu einem geräumigen vierten Schlafzimmer mit einem Velux-Dachfenster, zusätzlichen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie einem Schrank, in dem sich der zentrale Heizkessel befindet, was für ausreichend Platz und Komfort sorgt.
Die Ceintuurbaan ist eine ruhige Straße, die von der Straatweg zur Rozenlaan führt, was sie zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht. Alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuung und verschiedene Gastronomieangebote, sind in unmittelbarer Nähe. Das Erholungsgebiet De Bergse Plassen befindet sich in der Nähe und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus ist die Immobilie günstig gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der NS-Station, Bus und Straßenbahn, sowie mit einfachem Zugang zu den Autobahnen A13 und A20.
Bitte beachten Sie, dass diese Vermietung einer Leerstandsverordnung unterliegt, die es dem Mieter ermöglicht, den Mietvertrag mit einer Frist von einem Monat zu kündigen, was bedeutet, dass keine Mindestmietdauer von sechs Monaten für den Mieter erforderlich ist. Der Vermieter muss jedoch eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten und eine Mindestmietdauer von sechs Monaten respektieren. Der Mieter wird gebeten, bei Besichtigungen mitzuarbeiten, um einen möglichen Verkauf zu erleichtern, weshalb die Immobilie unter dem Marktpreis angeboten wird.
