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6041 EB (Roermond - Binnenstad)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Jack Frenken makelaars en adviseurs
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Preis
1.695,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.390,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
113 m²
Volumen
595 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Minckelersstraat 34 B 02, Maastricht - Zu Vermieten
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1.080 €/ Monat
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740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Vermietung steht ein bezugsfertiges, luxuriöses neues Haus im Herzen von Roermond. Diese familienfreundliche Residenz verfügt über eine geräumige offene Küche und ein komfortables Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie auch einen großzügigen Dachboden, was sie ideal für Familien macht, die viel Platz suchen. Das Haus ist mit optimaler Isolierung, einem Energieeffizienzlabel von A+++ und stilvollen Holzoptikfliesen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, die Zugang zur Toilette und zum Wohn-/Küchenbereich bietet. Die L-förmige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle und integrierter Geschirrspüler. Das helle und geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses und öffnet sich zum Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen privaten Eingang sowie einen Geräteschuppen mit Strom hat. Der Garten ist mit einer Terrasse und einem Weg zum Schuppen gestaltet.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Platz für einen begehbaren Kleiderschrank bietet, sowie eine separate Toilette und ein luxuriöses Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet, und der gesamte Boden ist ebenfalls mit Fußbodenheizung beheizt. Im zweiten Stock finden Sie die beiden weiteren großen Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auch diese Etage profitiert von Fußbodenheizung.
Der Zugang zum großen Dachboden erfolgt über eine ausziehbare Leiter. Dieses städtische Haus liegt zentral in Roermond, umgeben von einer kompletten Palette an Geschäften und Freizeiteinrichtungen, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, ein Theater und ein Kino. Das charmante historische Stadtzentrum mit seinen historischen Plätzen und zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden liegt gleich um die Ecke. Mit dem Bahnhof in fußläufiger Entfernung und der Nähe zur Umgehungsstraße sind Städte wie Maastricht, Eindhoven und sogar Düsseldorf leicht erreichbar.
Der Vermieter hat folgende Bedingungen festgelegt: Der Mietvertrag ist für mindestens zwei Jahre; das Bruttoeinkommen der Mieter muss mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete betragen; Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt; der Mieter darf keine aktive BKR-Registrierung haben; und es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro unter 0475-335225.
