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4891 TR (Rijsbergen - Noord-Brabant)
665 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis
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Preis
665,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Kautionsbetrag
1.995,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Grundstücksfläche
90 m²
Volumen
540 m³
Ausstattung
Garagengröße
45
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
45
Wohnung Sint Bavostraat, Rijsbergen - Zu Vermieten
4891 CG (Rijsbergen)
1.660 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche in der Begijneweide 4-P, Rijsbergen. Diese Immobilie bietet eine praktische Lösung für sichere und organisierte Lagerung, was sie ideal für Unternehmer macht. Sie haben Zugang zur Gewerbefläche über einen separaten Eingang, und es gibt ein elektrisches Panel. Der Raum ist mit verschiedenen elektrischen Anschlüssen ausgestattet, und dreiphasige Energie ist verfügbar. Darüber hinaus gibt es ein manuell betriebenes Sektionaltor von 3,53 Metern Höhe, das einen einfachen Zugang für größere Fahrzeuge ermöglicht.
Die erste Etage ist über eine feste Treppe zugänglich, die Sie zu einer Mezzanine führt, wo Sie zusätzliche Gegenstände lagern können. Dieser Bereich ist als Bürofläche gestaltet und umfasst eine Küchenzeile mit ausreichend Stauraum und einem Waschbecken. Eine Toilettenanlage befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, was Komfort für Sie und Ihr Personal bietet.
Die Einheit hat eine Fläche von etwa 45 m² im Erdgeschoss, mit einer zusätzlichen Mezzanine von etwa 45 m². Der Raum hat eine freie Höhe von 6 Metern, und der Mezzaninboden kann ein Gewicht von etwa 200 kg/m² tragen. Die Gewerbefläche ist gut ausgestattet mit einem manuell betriebenen Garagentor (4 Meter breit und 3,5 Meter hoch), einem separaten Eingang, einem glatt abgeschlossenen Betonboden, Einrichtungen für dreiphasige Energie (auf Anfrage durch den Mieter), einer Küchenzeile, einem WC-Raum und separaten Wasser- und Stromzählern.
Umgeben von verschiedenen kleinen Unternehmen, manchmal kombiniert mit Wohnräumen, bietet die Lage einen einfachen Zugang zu den Städten Breda und Etten-Leur sowie zur Autobahn A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen). Die Begijneweide liegt direkt neben De Waterman, was die Zugänglichkeit erhöht. Die Einheit umfasst einen Parkplatz an der Vorderseite des Gebäudes, was Komfort für Mieter und Besucher bietet. Der aktuelle Bebauungsplan "De Waterman" weist dieses Gebiet als "Industriezone" aus, was es für Lagerung, Umschlag und leichte industrielle Aktivitäten geeignet macht.
