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Zu vermieten

Haus Dorpsstraat, Riethoven - Zu Vermieten

5561 AS (Riethoven - Noord-Brabant)

2.795 €/ Monat

193 m²
6 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel A
Bild 1 von 41
Interhouse verhuurmakelaars Eindhoven

Immobilienmakler

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Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus zur Miete in Riethoven mit Großem Garten und Modernen Annehmlichkeiten

Dieses geräumige Einfamilienhaus in der Dorpsstraat in Riethoven bietet eine großzügige Wohnfläche von 193 m² und ist damit ein ideales Familienhaus. Die Immobilie verfügt über einen sehr großen Garten, der reichlich Außenfläche bietet, und ist günstig gelegen, nur einen Steinwurf von Veldhoven und Eindhoven entfernt. Das 1928 erbaute Haus bewahrt seine charakteristischen Elemente, wie die Buntglasfenster, die mit einer sekundären Verglasung isoliert sind, und sorgt so für sowohl Charme als auch Energieeffizienz.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu einem zusätzlichen Raum an der Vorderseite führt, der als Büro genutzt werden kann. Der Flur bietet Zugang zur modernen Küche, zum Wohnzimmer und zu einer günstig gelegenen Toilette. Das Wohnzimmer ist besonders geräumig und verfügt über große Fenster und Terrassentüren, die natürliches Licht in den Raum lassen. Der Boden im Wohnzimmer und in der Küche ist mit Schiefer ausgelegt, was einen modernen Touch verleiht.

Die Küche wurde kürzlich modernisiert und umfasst Einbaugeräte wie ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombi-Backofen/Mikrowelle. Neben der Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit einem elektrischen Kamin sowie ein Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum teilweise überdachten Garten bietet. Der Naturgarten umfasst schöne Teiche und Wege, die eine ruhige Außenumgebung schaffen, und verfügt außerdem über einen separaten Schuppen auf der Rückseite.

Im ersten Stock besteht das Haus aus drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite liegt und einen Balkon sowie Zugang zum Badezimmer bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Holzboden ausgestattet, während die anderen beiden Schlafzimmer auf der Rückseite mit Teppichboden ausgelegt sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer separaten Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine feste Treppe führt zu einem geräumigen Speicherboden, der zusätzliche Stauraum bietet. Die Immobilie umfasst auch eine Doppelgarage mit Dachboden, die Platz für zwei Autos bietet und mit elektrischen Rolltoren ausgestattet ist, mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es einen überdachten, aber offenen Lagerbereich für Container oder Fahrräder. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen geräumigen und authentischen Wohnraum in einer wunderschön zentralen Lage zu genießen.

Mietübersicht

Preis

2.795,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Vertragsart

A

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1928

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Erneuerbare Energie
Boiler
Kamin
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Balkon

Garagengröße

2

Gartenbeschreibung

Natural garden with ponds and paths, featuring a separate shed.

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Garagengröße

2

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Musikinstrumente

Verhandelbar

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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