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6991 EV (Rheden - Gelderland)
1.185 €/ Monat
Immobilienmakler
't Mauritshuis Makelaars
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Preis
1.185,00 €
Verfügbar ab
3. April 2025
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2012
Grundstücksfläche
90 m²
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und moderne Familienhaus ist ab dem 3. April 2025 zur Miete verfügbar. Es befindet sich in der Dr. Langemeijerweg 1 l in Rheden und verfügt über 100 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. In der grünen, familienfreundlichen Neubausiedlung Grinthuizen gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine gemütliche Atmosphäre mit einem geschützten Garten, ideal für das Familienleben.
Das Haus liegt günstig in fußläufiger Entfernung zur Einkaufsstraße von Rheden, zum NS-Bahnhof und zur schönen Posbank. Rheden bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Grundschulen, ein Freibad und mehrere Sporteinrichtungen. Die nahegelegenen Überschwemmungsgebiete des IJssel-Flusses und der Posbank-Nationalpark bieten malerische Wander- und Radwege, die die Attraktivität dieses Standorts erhöhen. Zudem ist es zentral gelegen, nur 15 Autominuten von Arnhem und Zutphen entfernt.
Die Aufteilung der Immobilie umfasst ein Erdgeschoss mit einem Eingang, Flur und einem geräumigen Wohnzimmer von 26 m². Die offene Küche von 10 m² ist für das Kochen mit Gas ausgestattet, und es gibt einen geschützten Garten mit Stauraum und Zugang von hinten, der nach Osten ausgerichtet ist. Die erste Etage verfügt über eine Diele, drei Schlafzimmer mit ungefähren Größen von 12, 11 und 9 m² sowie ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Ein Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass es keine Böden, Vorhänge, Beleuchtung oder Küchengeräte gibt; nur die Küchenschränke bleiben erhalten. Einige Artikel können vom aktuellen Mieter übernommen werden, darunter Internetkabel, Pendelleuchten, Fensterdekoration, eine Video-Türklingel und verschiedene Küchengeräte. Das Kochen in diesem Haus erfolgt mit Gas, und das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+.
Potenzielle Mieter müssen bestimmte Mietbedingungen erfüllen, darunter ein Mindesteinkommen von 4.750 € brutto pro Monat, einen unbefristeten Arbeitsvertrag ohne Probezeit und einen Nachweis über die Wohnhistorie in den Niederlanden der letzten fünf Jahre. Die Immobilie eignet sich nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten. Die Vermietung ist langfristig, exklusive Nebenkosten, und erfordert die Genehmigung des Vermieters. Es ist keine Kaution erforderlich, und die finanzielle Zuverlässigkeit wird durch Huurcheck Nederland überprüft. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ, und veröffentlichte Maße sind nicht NEN-zertifiziert.
