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5953 DE (Reuver - Limburg)
1.450 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huurpandbeheerder.nl
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Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
27. März 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2004
Volumen
258 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Haus Heyencamp 68, Reuver - Zu Vermieten
5953 RA (Reuver)
1.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Reuver, nahe dem Dorfzentrum. Sie verfügt über ein Energielabel A, das Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder Treppen zum zweiten Stock des Komplexes zugänglich. Beim Betreten führt eine geräumige Diele zu allen Räumen, einschließlich zwei Schlafzimmern mit einer Fläche von 14 m² und 10 m². Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum mit der Heizungsanlage (2024), eine separate Toilette und ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer am Ende der Diele ist hell und luftig, verstärkt durch große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halb-offene Küche, die gut ausgestattet ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Kombi-Backofen-Mikrowelle und einem Kühlschrank. Es gibt auch einen geräumigen Abstellraum neben der Küche, der Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Geschirrspüler hat.
Vom Wohnzimmer aus öffnen sich Schiebetüren zu einem Balkon, der einen Außenbereich zum Genießen bietet. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten, der einen Bouleplatz umfasst. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und umfasst einen überdachten Parkplatz sowie einen separaten Abstellraum.
Die Mietbedingungen umfassen eine Nettomiete von 1.450 €, eine Polstergebühr von 25 € und eine Möbelgebühr von 100 € (in Absprache). Die Nebenkosten betragen 35 € und eine Kaution von 2.900 € ist erforderlich. Die Immobilie ist sofort verfügbar mit einem unbefristeten Mietvertrag, vorbehaltlich einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen ist im Innenbereich nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnfläche beträgt 103 m² und die Wohnung ist Teil eines Wohngebiets, das sich an einer ruhigen Straße befindet, günstig in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.
