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Zu vermieten

Doppelhaushälfte NieuwBloemendaalseweg 287-A, Overveen - Zu Vermieten

2051 GG (Overveen - Bloemendaal)

4.850 €/ Monat

181 m²
7 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel A
Bild 1 von 12
Engel & Völkers Kennemerland

Immobilienmakler

Engel & Völkers Kennemerland

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Beschreibung

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Overveen - 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Garage!

Willkommen in der wunderschönen Doppelhaushälfte an der NieuwBloemendaalseweg 287-A im malerischen Dorf Overveen. Dieses geräumige und neu gebaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 181 m², ergänzt durch ein Grundstück von 143 m². Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien, die Komfort und Stil suchen. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und verfügt über ein modernes Design sowie hochwertige Ausstattungen im gesamten Bereich.

Nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Zentrum von Overveen entfernt, können die Bewohner die einfache Anbindung an eine Vielzahl von lokalen Geschäften, Restaurants und einem bekannten Supermarkt genießen. Der Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Amsterdam, Schiphol und Den Haag. Die clevere Raumaufteilung des Hauses schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, die es zu einem fantastischen Ort macht, den man sein Zuhause nennen kann. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine integrierte Garage mit zwei Stellplätzen, eine seltene Entdeckung in dieser begehrten Gegend.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC und einem stilvollen Stahlvorraum führt. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen Blick auf den schönen Garten bieten. Die moderne offene Küche, ausgestattet mit einer Insel und den notwendigen Einbaugeräten, verbindet sich nahtlos mit den Wohn- und Essbereichen und ist ideal für Unterhaltung.

Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Büro, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen charmanten französischen Balkon, während die beiden anderen geräumigen Schlafzimmer sich auf der Rückseite befinden. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper, einer Badewanne und einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im zweiten Stock erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites Badezimmer, ein separates WC und ein Wasch-/Bügelzimmer sowie Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum.

Der schöne Garten im Hinterhof verfügt über eine große Terrasse und Rasenfläche, die einen perfekten Außenbereich zum Entspannen oder für Familienfeiern bietet. Die Immobilie befindet sich in einem freundlichen neuen Viertel auf dem ehemaligen Militärgelände im Herzen von Overveen, nur eine kurze Entfernung vom Strand, den Dünen und dem Zentrum von Haarlem. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen über die Westelijke Randweg ist dieses Haus ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Lagen in Kennemerland Zuid genießen möchten.

Mietübersicht

Preis

4.850,00 €

Verfügbar ab

1. März 2025

Kautionsbetrag

9.700,00 €

Vertragsart

B

Mindestdauer

24

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

3

Baujahr

2017

Grundstücksfläche

143 m²

Volumen

629 m³

Innenräume

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Ausstattung

Kamin
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Balkon

Terrasse

Garagengröße

2

Ausrichtung des Gartens

Norden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Garagengröße

2

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

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4.850 €/ Monat

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A

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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