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Zu vermieten

Wohnung Hoger Einde-Zuid, Ouderkerk aan de Amstel - Zu Vermieten

1191 AH (Ouderkerk aan de Amstel - Noord-Holland)

5.750 €/ Monat

229 m²
4 Zimmer
Möbliert
Energielabel A
Bild 1 von 54
Keij & Stefels Makelaars en Taxateurs

Immobilienmakler

Keij & Stefels Makelaars en Taxateurs

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Beschreibung

Luxuriöse Wasserwohnung mit Terrasse und Bootsanleger in Ouderkerk aan de Amstel

Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie mit dieser charakteristischen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in Ouderkerk aan de Amstel am Hoger Einde-Zuid. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 m² wurde diese Wohnung 2014 erbaut und ist gut isoliert, mit einem Energieeffizienzlabel A. Die Immobilie verfügt über eine private überdachte Tiefgarage unter dem Gebäude, die Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Diese luxuriöse, voll möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine offene Küche mit einer Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet durch die vielen Fenster und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Amstel. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit einem Liegeplatz für ein Boot, was einen perfekten Ort zum Entspannen in der Sauna bietet, während Sie die vorbeifahrenden Boote beobachten.

Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen praktischen Arbeitsplatz bietet. Jedes Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und modern ausgestattet, um Komfort und Stil zu gewährleisten. Es gibt zwei Badezimmer; das große Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken mit einem Spiegelschrank, während das kleinere Badezimmer eine begehbare Dusche, ein Einzelwaschbecken mit einem Spiegelschrank und einen Designheizkörper umfasst.

Die Wohnung liegt in Fahrradentfernung vom Zentrum von Ouderkerk aan de Amstel und in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt und mehreren gemütlichen Restaurants, bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch Komfort. Die nächste Ausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt, was das Pendeln erleichtert. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Wohnerlebnis am Wasser suchen.

Mietübersicht

Preis

5.750,00 €

Verfügbar ab

4. Februar 2025

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

2014

Grundstücksfläche

214 m²

Volumen

640 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Ausstattung

Schwimmbad
Aufzug
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Ausrichtung des Gartens

Süden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Standort

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Teilmöbliert
A+

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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