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4751 HH (Oud Gastel - Noord-Brabant)
1.775 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen West-Brabant
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Preis
1.775,00 €
Verfügbar ab
20. Januar 2025
Kautionsbetrag
3.550,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1974
Grundstücksfläche
263 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eingebettet in die ruhige Lage von Oud Gastel bietet dieses charakteristische Doppelhaus in der Kolonel den Oudenlaan eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Immobilie ist teilweise möbliert und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, auf Anfrage zusätzliche Räume einzurichten. Genießen Sie die Ruhe eines ruhigen Viertels und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum und einem nahegelegenen Supermarkt. Das Haus ist zudem gut angebunden, die nächste Ausfahrt ist nur zwei Autominuten entfernt, was das Pendeln erleichtert.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem gut gepflegten Vorgarten begrüßt, der zum Haupteingang führt. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem WC und einem Zählerkasten. Das Wohnzimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen klassischen Holzboden, der mit passenden Holzmöbeln ergänzt wird. Die offene Küche, obwohl einfach und etwas veraltet, ist voll funktionsfähig mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mischbatterie. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Das erste Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, die alle mit Laminatboden ausgestattet sind, mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das über einen gemütlichen Teppichboden verfügt. Das Badezimmer ist modern und gut gepflegt, ausgestattet mit einer Dusche in der Badewanne und einem WC. Der Dachboden, der über eine Dachbodentreppe zugänglich ist, bietet ausreichend Stauraum und ist perfekt, um Ihre Sachen organisiert zu halten. Der Garten, der von einem Architekten gestaltet wurde, ist ein Highlight der Immobilie und verfügt über zwei Terrassen und einen Teich sowie einen geräumigen Steinschuppen und einen Hintereingang.
Mit einem Energieeffizienzlabel C ist dieses Haus energieeffizient, mit Wärmedämmung, Fußbodendämmung und hochwirksamem Glas. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Fachleute, die ein geräumiges Zuhause mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen suchen. Der Mietpreis beträgt 1.775 € pro Monat, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Sofortige Verfügbarkeit macht dies zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen, die sich in Oud Gastel niederlassen möchten.
