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4906 KB (Oosterhout - Kanaaleiland)
1.595 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
1.595,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.190,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2001
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Wohnung Kerkstraat, Oosterhout - Zu Vermieten
4901 JG (Oosterhout)
1.650 €/ Monat
Zimmer Elckerlycplein, Oosterhout - Zu Vermieten
4906 HM (Oosterhout)
375 €/ Monat
Haus Bouwlingstraat, Oosterhout - Zu Vermieten
4902 AH (Oosterhout)
140 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnkomplexes im einzigartigen und ruhigen Stadtteil Markkant, Oosterhout. Mit einer Fläche von 99 m² bietet die Wohnung eine geräumige Wohnumgebung, ergänzt durch einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist möbliert und somit sofort bezugsfertig.
Die Wohngegend Markkant ist bekannt für ihre üppige grüne Umgebung und ihre schöne Lage angrenzend an die Vrachelseheide und den Markkanal. Die Wohnung bietet einen Blick auf Grünflächen und Wasser und sorgt für ein ruhiges Wohnerlebnis. In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, Blumenladen, Friseur, Grundschule und Kindertagesstätte. Der Komplex befindet sich am Ende einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkplätzen, und das lebendige Stadtzentrum von Oosterhout ist nur eine kurze Entfernung entfernt. Der Zugang zu den Autobahnen A27 und A59 ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Eingangsbereich mit Briefkästen und einem Video-Gegensprechanlage begrüßt. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, die zu den Toiletten, Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und Wohnzimmer führt. Das geräumige Wohnzimmer ist hell und luftig und bietet Zugang zu einer halb-offenen Küche und Schiebetüren, die zu einem großzügigen Balkon führen.
Die Küche ist mit einer Eckküche und verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und Waschbecken mit Schrank. Die Wohnung umfasst auch einen Abstellraum mit mechanischer Belüftung und einem zentralen Heizkessel sowie Anschlüsse für Waschgeräte. Der Balkon, der sich auf der Westseite befindet, bietet eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf ein geschütztes Waldstück. Die Wohnung ist mit einer Wanddämmung, Fußbodendämmung, hoch-effizientem Glas, Dachisolierung und Wandisolierung isoliert, was zu ihrer Energieeffizienzklasse B beiträgt.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 zu vermieten, mit einer Miete von 1.595 € pro Monat und Nebenkosten von 55 € pro Monat. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Diese Immobilie wird als Obergeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert, das 2001 erbaut wurde und aus 3 Zimmern besteht, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, mit einem Aufzug für zusätzlichen Komfort.
