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4901 KX (Oosterhout - Vogelbuurt)
1.445 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
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Preis
1.445,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Volumen
268 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Wohnung Kerkstraat, Oosterhout - Zu Vermieten
4901 JG (Oosterhout)
1.650 €/ Monat
Zimmer Elckerlycplein, Oosterhout - Zu Vermieten
4906 HM (Oosterhout)
375 €/ Monat
Haus Bouwlingstraat, Oosterhout - Zu Vermieten
4902 AH (Oosterhout)
140 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Träumen Sie davon, im pulsierenden Herzen von Oosterhout zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite? Dies ist Ihre Gelegenheit! Oosterhout ist eine lebhafte und gastfreundliche Stadt, die den Charme eines Dorfes mit städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Stadt verfügt über verschiedene Einkaufszentren, ein Krankenhaus, gemütliche Restaurants und ein breites Spektrum an Sporteinrichtungen. Darüber hinaus bietet Oosterhout ein umfangreiches Bildungssystem und ein reiches kulturelles Leben, einschließlich des Theaters De Bussel, der Zentralbibliothek und eines aktiven Gemeinschaftslebens.
Dank des Busbahnhofs sind Städte wie Tilburg, Breda und 's-Hertogenbosch leicht erreichbar, was Oosterhout einen strategischen Standort verleiht. Der Wohnkomplex befindet sich im Stadtzentrum, wo einst ein Teil des Einkaufszentrums Arendshof stand. Mit Q-Park direkt nebenan ist das Parken problemlos. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A27, A16 und A59 für hervorragende Verbindungen zum Rest des Landes. Kurz gesagt, eine ideale Wohnumgebung, die Komfort, Bequemlichkeit und Erreichbarkeit vereint.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 99 m². Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Immobilie über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sie perfekt für eine Familie, ein Homeoffice oder zusätzlichen Gästebereich machen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, die sowohl für schnelle Mahlzeiten als auch für aufwendige Abendessen geeignet sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Außenbereich, wo Sie sich bequem entspannen können.
Das luxuriöse Badezimmer ist auf hohem Niveau ausgestattet und bietet verschiedene Annehmlichkeiten, während die separate Toilette im Flur zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Abstellraum, der Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner beherbergt. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen externen Abstellraum, der ideal für zusätzlichen Stauraum ist. Insgesamt eine stilvoll und praktisch gestaltete Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten!
Die Mietdetails umfassen die Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025, eine Grundmiete von 1.445 € pro Monat, Nebenkosten von 50 € pro Monat und einen obligatorischen Parkplatz für 55 € pro Monat. Eine Kaution von bis zu zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die angezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Immobilie.
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, müssen die Bewerber ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete haben, wobei das Einkommen eines Partners vollständig angerechnet wird. Eine Einkommensüberprüfung wird durchgeführt, und eventuelle Ersparnisse können ebenfalls einbezogen werden. Eine Bonitätsprüfung wird ebenfalls durchgeführt. Für alle Zuteilungskriterien und Auswahlrichtlinien besuchen Sie bitte die Website.
