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2342 BA (Oegstgeest - Nieuw Rhijnzicht)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
The Hague Real Estate Services
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Preis
3.750,00 €
Verfügbar ab
5. Mai 2025
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
235 m²
Volumen
685 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Garagengröße
2
Gartenbeschreibung
achtertuin, voortuin
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
2
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Mindestalter
18
Musikinstrumente
Verhandelbar
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665 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in diesem schönen und energieeffizienten Doppelhaushälfte, gelegen an der Oude Rijnsburgerweg 91 in Oegstgeest. Diese Immobilie verfügt über eine Erdwärmepumpe, Solarpanels und funktioniert ohne Gas, was sie zu einer umweltfreundlichen Wahl macht, die helfen kann, Ihre Energiekosten zu senken. Das Haus ist teilweise möbliert und bietet seinen Bewohnern einen komfortablen Wohnraum.
Beim Betreten werden Sie die helle Atmosphäre im gesamten Haus bemerken, die durch den eleganten Fischgrätboden im Wohnzimmer hervorgehoben wird. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit einem eingebauten Abluftsystem. Französische Türen führen in den gepflegten Garten, der eine harmonische Mischung aus Fliesen und Gras bietet, perfekt für die Entspannung im Freien. Die Vorderseite der Immobilie verfügt über einen gut gepflegten Garten und eine Einfahrt, die Platz für zwei Autos bietet, sowie einen geräumigen Abstellraum.
Das Haus bietet einen klaren Blick über den Park Landskroon, was die allgemeine Attraktivität der Lage erhöht. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Oegstgeest, wo die täglichen Bedürfnisse leicht verfügbar sind. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und grün, mit zahlreichen Wasserstellen und Spielplätzen für Kinder. Oegstgeest beherbergt auch eine Vielzahl von Schulen und Sporteinrichtungen, darunter Optionen für Fußball, Basketball, Hockey, Tennis und Golf.
Bequem gelegen, ermöglicht die Immobilie einen einfachen Zugang sowohl nach Leiden als auch zum Strand. Darüber hinaus bedeutet die Nähe zur A44, dass Amsterdam, Den Haag und Rotterdam alle leicht erreichbar sind. Dieses Haus bietet wirklich eine Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und modernem Wohnen.
Die Aufteilung umfasst eine geräumige Eingangshalle, die zum Wohnzimmer und zur Küche führt, beide mit dem attraktiven Fischgrätboden. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem wunderschön gestalteten Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet ist. Die zweite Etage, mit ihrem offenen Grundriss und hohen Decken, kann als Büro oder viertes Schlafzimmer dienen und beherbergt auch den Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.
Zusätzliche Merkmale sind eine zentrale Lage in einem ruhigen Wohngebiet, luxuriöse Ausstattungen und Parkplätze für zwei Fahrzeuge auf privatem Grundstück. Die Immobilie ist ab dem 5. Mai verfügbar, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die Miete keine Nebenkosten, Internet, Fernsehen oder kommunale Gebühren umfasst. Die maximale Mietdauer beträgt zwei Jahre, mit einer diplomatischen Klausel für den Vermieter.
