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2341 GD (Oegstgeest - Oranjebuurt)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Proper Makelaardij
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Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
5. März 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2003
Volumen
267 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Garagengröße
6
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
6
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer schönen Gegend im Herzen von Oud Oegstgeest gelegen, befindet sich diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung im kleinen Apartmentkomplex 'Terweehof'. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen. Die 2020 neu installierte Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, die sie funktional und modern machen. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und es gibt auch einen privaten überdachten Parkplatz in der Garage darunter.
Die Wohnung ist günstig gelegen, nur um die Ecke von der charmanten Einkaufsstraße 'De Kempenaerstraat', wo Sie verschiedene Geschäfte und Restaurants finden, darunter einen Albert Heijn Supermarkt. Für diejenigen, die gerne Aktivitäten im Freien unternehmen, ist der Stadtpark Leidse Hout zu Fuß erreichbar und bietet einen schönen Raum für Spaziergänge. Darüber hinaus sind Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportfelder ebenfalls in der Nähe. Der öffentliche Verkehr ist leicht erreichbar, mit Bushaltestellen direkt vor dem Gebäude, und die Lage bietet einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (A4/A44), die nach Amsterdam, Schiphol, Den Haag und zu den Stränden von Katwijk, Noordwijk und Wassenaar führen. Der Hauptbahnhof Leiden ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und zwei große Krankenhäuser (LUMC/Alrijne) befinden sich in der Nähe.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen luxuriösen Eingang mit einem Aufzug, der in die zweite Etage führt. Beim Betreten finden Sie eine Halle mit einer Video-Gegensprechanlage und einem Zählerkasten sowie ein separates WC mit Waschbecken. Das geräumige Wohn-Esszimmer umfasst Schiebetüren, die zu einer überdachten und sonnigen Loggia führen, sodass Sie auch bei weniger günstigen Wetterbedingungen die frische Luft genießen können. Die Loggia bietet einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung, einschließlich des Landje van Bremmer und des Gartens des Luxury Vintage Hotel Villa Beukenhof. Die moderne offene Küche wurde mit Funktionalität im Hinterkopf gestaltet und verfügt über Einbaugeräte wie einen Ofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube.
Zusätzliche Merkmale dieser Wohnung sind ein geräumiges Schlafzimmer mit einem schönen Kleiderschrank, ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und Designheizkörper sowie Platz für Waschgeräte und einen Zentralheizungsboiler (Nefit HR 2020). Die Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von 75 m² und zusätzlichen Stauraum von 6 m² im Keller. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine neue offene Küche (2020), eine Video-Gegensprechanlage und einen Parkettboden im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur und im Schlafzimmer. Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit einer Wärmerückgewinnungsanlage (WTW) und einem neuen HR-Zentralheizungsboiler (2020) ausgestattet. Sie ist ab März 2025 zur Miete verfügbar.
