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Zu vermieten

Wohnung Theo van Goghhof, Nuenen - Zu Vermieten

5671 DW (Nuenen - Noord-Brabant)

2.295 €/ Monat

112 m²
4 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel C
Bild 1 von 35

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Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nuenen-Noord - Sofort Einziehen!

Diese charmante Wohnung im Herzen von Nuenen bietet ein angenehmes Wohnerlebnis mit einer großzügigen Fläche von 112 m². Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nuenen-Noord und ist perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und einer ruhigen Umgebung wünschen. Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Komfort und Entspannung bieten. Der Wohnbereich ist einladend und gemütlich gestaltet, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Immobilie hat ein modernes Wohnungskonzept und ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 1990 erbaut wurde. Mit einem Fokus auf Bequemlichkeit bietet die Wohnung mehrere Annehmlichkeiten, darunter Kabel-TV, eine Gegensprechanlage und einen Aufzug für einen einfachen Zugang. Der Balkon und die Dachterrasse ermöglichen es, die Zeit im Freien zu genießen, sei es beim Kaffeetrinken am Morgen oder beim Genießen eines Abendsonnenuntergangs. Die Wohnung ist auch mit praktischen Funktionen wie Markisen, Jalousien, Rollos, Schiebetüren und einem Abstellraum ausgestattet.

Die Energieeffizienz ist in dieser Wohnung gut berücksichtigt, mit Doppelverglasung und Wandisolierung, die zu ihrer Energieeffizienzklasse C beitragen. Teilweise Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für Komfort. Die Immobilie bietet auch hervorragende Parkmöglichkeiten und umfasst eine Garage, was den Komfort für Bewohner mit einem Fahrzeug erhöht.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar zur Miete, mit einem Mietvertrag, der eine unbegrenzte Dauer und eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten bietet. Der Mietpreis beträgt 2.295 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt sind und sie ideal für berufstätige Personen geeignet ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Mietübersicht

Preis

2.295,00 €

Kautionsbetrag

2.295,00 €

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

1990

Volumen

325 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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