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6511 LV (Nijmegen - Nijmegen)
1.157 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Preis
1.157,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.314,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Volumen
77 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.035 €/ Monat
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1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Nijmegen werden acht städtische Apartments entwickelt, die moderne Wohnräume bieten. Die Apartments werden bezugsfertig geliefert, mit frisch gestrichenen Wänden, PVC-Böden, einer mit Geräten ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, das mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Als Bewohner dieses zeitgenössischen Komplexes haben Sie einfachen Zugang zu allem, was Nijmegen zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Wenn Sie die Natur erkunden möchten, ist die grüne Ooijpolder zu Fuß von Ihrem Zuhause aus erreichbar. Der Hauptbahnhof, verschiedene Bushaltestellen und die Hauptstraßen N325 und A15 sind ebenfalls bequem erreichbar.
Dieses luxuriöse Studio mit Mezzanine ist zur Miete verfügbar. Das Erdgeschoss umfasst einen gemeinsamen Eingang und eine Treppe zu den Apartments. Im ersten Stock finden Sie einen Eingang, einen Flur und einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschinen. Das Studio verfügt über einen eleganten PVC-Boden, und das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einer Toilette. Das Wohnzimmer, das eine offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten umfasst, bietet Zugang zur Mezzanine über eine feste Treppe, die als Schlafzimmer dienen kann.
Ursprünglich 1882 erbaut, wird diese Immobilie umgebaut und wird 2025 bezugsfertig sein. Die Wohnfläche beträgt etwa 45 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 1.157 €, mit zusätzlichen 65 € für Nebenkosten. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen ist erforderlich, und die Wohnung ist nicht für Studentenwohnungen geeignet. Gemeinsame Mietverhältnisse sind nicht erlaubt, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, ohne Möglichkeit auf Wohngeld.
Das Energiezertifikat ist derzeit vorläufig mit einer Bewertung von A+, was auf Energieeffizienz hinweist. Für Interessierte wenden Sie sich bitte über die Antwortoption auf Funda oder besuchen Sie die Website, um das Anmeldeformular zu erhalten. Dieses Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage in Nijmegen zu wohnen, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.
