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6511 LV (Nijmegen - Nijmegen)
1.274 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Preis
1.274,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.548,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1882
Volumen
80 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.035 €/ Monat
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1.025 €/ Monat
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6522 BC (Nijmegen)
1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Nijmegen werden 8 Stadtwohnungen entwickelt, die ein modernes Wohnerlebnis bieten. Diese Wohnungen werden bezugsfertig geliefert, mit frisch gestrichenen Wänden, PVC-Böden, einer mit Geräten ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Die Lage bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu allem, was Nijmegen zu bieten hat, von Geschäften und Gastronomie bis zum Nachtleben, alles nur wenige Schritte entfernt. Für diejenigen, die in die Natur entfliehen möchten, ist die grüne Ooijpolder nur einen kurzen Spaziergang vom Apartment entfernt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Hauptbahnhofs und verschiedener Bushaltestellen, sowie die Hauptstraßen wie N325 und A15 sind bequem erreichbar.
Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist im pulsierenden Zentrum von Nijmegen zu vermieten. Der Grundriss umfasst einen gemeinsamen Eingang und ein Treppenhaus, das zu den Wohnungen führt. Im ersten Stock öffnet sich der Eingang zu einem Flur mit einer schwebenden Toilette und einem Waschbecken. Die Wohnung verfügt über einen stilvollen PVC-Boden, wobei das Schlafzimmer und das Badezimmer vom Flur aus zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und Anschlüssen für Waschgeräte ausgestattet. Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten und bietet Zugang zum Balkon. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Eingang der Wohnung.
Ursprünglich 1882 erbaut und 2025 umgebaut, hat die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 53 m². Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1274 € mit zusätzlichen Nebenkosten von 65 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, und eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Studentenwohnungen geeignet ist und eine gemeinsame Mietverhältnisse nicht erlaubt sind. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und keine Wohnbeihilfe ist möglich.
Die Wohnung hat ein vorläufiges Energielabel von A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Sie verfügt über eine Isolierung, einschließlich Dachisolierung, HR-Glas, Wandisolierung und Fußbodenisolierung. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizungen, und warmes Wasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Wohnung liegt zentral, mit einem Balkon für Außenbereich. Parkmöglichkeiten umfassen kostenpflichtiges Parken und die Möglichkeit, Parkausweise zu erhalten. Interessierte können sich über die Antwortoption auf Funda oder die Website melden, um das Anmeldeformular zu erhalten und die vollständige Beschreibung zu lesen.
