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6511 LV (Nijmegen - Nijmegen)
1.135 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Preis
1.135,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.270,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1882
Volumen
96 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.035 €/ Monat
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.025 €/ Monat
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Nijmegen werden 8 Stadtwohnungen entwickelt, die ein modernes Wohnerlebnis bieten. Diese Wohnungen werden bezugsfertig geliefert, mit frisch gestrichenen Wänden, einem PVC-Boden, einer mit Geräten ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, das mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Das Apartment befindet sich in einem lebhaften Viertel, in dem Geschäfte, Gastronomie und Nachtleben buchstäblich vor Ihrer Tür liegen. Für diejenigen, die die Natur suchen, ist die grüne Ooijpolder nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus sind der Hauptbahnhof, verschiedene Bushaltestellen und Hauptstraßen wie die N325 und die A15 leicht erreichbar.
Das Apartment ist eine luxuriöse 2-Zimmer-Einheit im ersten Stock eines historischen Gebäudes, das ursprünglich 1882 erbaut und 2025 umgebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt etwa 37 m² und bietet eine komfortable Aufteilung. Beim Betreten finden Sie einen gemeinsamen Eingang und eine Treppe, die zu den Apartments führt. Im Inneren gibt es eine Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Ein Flur vom Wohnzimmer führt zum Badezimmer, das eine Toilette, Dusche, Waschbecken mit einem Möbelstück und einen Anschluss für Waschmaschinen enthält. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.
Das Gebäude verfügt über einen schönen PVC-Boden im gesamten Apartment und bietet eine mechanische Belüftung sowie TV-Kabelanschlüsse. Das Energielabel ist derzeit mit A bewertet, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Das Apartment ist für 1.135 € pro Monat zur Miete verfügbar, mit einer zusätzlichen Servicegebühr von 65 € pro Monat. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten und nicht geeignet für Studentenwohnungen oder Wohngemeinschaften.
Parkmöglichkeiten umfassen kostenpflichtiges Parken und die Möglichkeit, eine Parkgenehmigung zu erhalten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und Mietbeihilfen sind nicht verfügbar. Das Apartment wird ab dem 1. Mai 2025 bezugsfertig sein, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die sich in zentraler Lage in Nijmegen niederlassen möchten.
