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6512 JT (Nijmegen - Nijmegen)
2.528 €/ Monat
Privatvermieter
I am Expat owner
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Preis
2.528,00 €
Verfügbar ab
9. Oktober 2024
Kautionsbetrag
2.528,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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1.035 €/ Monat
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1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie in der Semmelinkstraat 42, 6512 JT Nijmegen ist ab dem 9. Oktober 2024 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 2.528 €, eine Kaution in gleicher Höhe ist im Voraus erforderlich. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 110 m². Im ersten Stock finden Sie ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit einem Gasherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer mit einem angrenzenden Balkon von 11 m². Im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer und ein Raum, der als Trainings- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen abgeschlossenen Lagerraum im Keller von 6 m².
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der über einen Gemeinschaftsgarten blickt. Sie ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und insgesamt in gutem Zustand. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, und sowohl das Dach als auch die Wände sind isoliert. Die letzte Energieeinschätzung, die 2018 durchgeführt wurde, ergab ein Energie-Label C für diese Adresse.
Bottendaal ist ein sehr ruhiger Stadtteil, mit zwei Coop-Supermärkten, dem Hauptbahnhof, dem Stadtzentrum und verschiedenen Restaurants und Cafés, die alle innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Straße beherbergt eine vielfältige Mischung von Bewohnern, darunter Studenten, Familien und Senioren. Die Bewohner können bei der Gemeinde einen Parkausweis beantragen, sobald sie an der Adresse registriert sind.
Zusätzliche Informationen umfassen ein modernes Badezimmer, das 2016 renoviert wurde, eine 2011 aktualisierte Küche, einen Zentralheizkessel aus 2011, einen Stromzählerkasten aus 2011, Außenanstrich, der 2018 abgeschlossen wurde, und Innenholzarbeiten, die 2023 gestrichen wurden. Der geräumige Balkon mit Südwest-Ausrichtung erhöht die Attraktivität dieser Immobilie.
