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6512 JR (Nijmegen - Nijmegen)
1.950 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar ab
3. März 2025
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1992
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Zimmer zur Miete in der Ubbergse Holleweg, Ubbergen
6574 AS (Ubbergen)
686 €/ Monat
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1.690 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Entdecken Sie diese geräumige und wunderschön gepflegte Wohnung im begehrten Stadtteil Bottendaal in Nijmegen. Mit großzügigen 100 m² Wohnfläche befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet eine ruhige Wohnumgebung, während sie dennoch in der Nähe des Stadtzentrums und des Radboud Universitätsklinikums liegt. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von charmanten Restaurants, Parks, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Ort für alle macht, die eine lebhafte, aber friedliche Gemeinschaft suchen.
Diese gut ausgestattete Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das 1992 umfassend renoviert wurde, mit weiteren Aktualisierungen an der Wohnung selbst Anfang 2021, einschließlich eines modernisierten Badezimmers, WC und einer stilvollen Bruynzeel-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer oder Arbeitsräume, sowie einen geräumigen Balkon, der über 8 Meter breit ist und von drei verschiedenen Zimmern aus zugänglich ist und einen Blick auf üppige Gärten und Bäume bietet.
Die Wohnung wurde mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet und verfügt über mehrere Isolierungsmaßnahmen sowie anstehende Installationen von dreifach verglasten Fenstern, um den Komfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Das erwartete Energielabel ist A, was sicherstellt, dass die Immobilie modernen Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Die Bewohner profitieren auch von einer Zentralheizung über einen Kombikessel und Zugang zu Glasfaser-Internet.
Zusätzliche Merkmale sind ein zentraler Eingang mit Briefkästen und Gegensprechanlage, ein privater Fahrradabstellraum im Keller und eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nahegelegenen NS-Station. Die Wohnung ist ab dem 3. März 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.950 €, zuzüglich einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 25 €, mit einer Kaution von 3.500 € erforderlich. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, komfortables und praktisches Wohnen in einem der begehrtesten Gebiete von Nijmegen zu genießen.
