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Nijmegen - Nijmegen
2.195 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
2.195,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.195,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.035 €/ Monat
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.025 €/ Monat
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne Luxuswohnung ist zur Miete im einzigartigen Wohnkomplex Autour de l'eglise verfügbar, der aus 21 Wohnungen, einer Büro-/Ladeneinheit und einer privaten Tiefgarage besteht. Die Wohnung verfügt über einen einzigartigen geschlossenen Privatgarten von 44m², der das Wohnen im Erdgeschoss und das Genießen im Freien wirklich besonders macht. Innerhalb des Komplexes gibt es einen schönen, etwas abgeschiedenen Garten, den die Bewohner teilen können, was das Gemeinschaftsgefühl verstärkt. Der private Parkplatz in der Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort, während ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und Eigentümer auf dem Vordergrund vorhanden sind.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen Eingangsbereich mit einem Zählerraum, ein luxuriöses schwebendes WC mit Waschbecken und ein geräumiges Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einer Doppelwaschbecken-Kombination und hellen Fliesen ausgestattet ist. Ein Innenlagerraum beherbergt den HR-Kombikessel und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich durch Schiebetüren zum sonnigen Privatgarten, während die offene Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein großer Ofen, ein 5-flammiger Gasherd, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Weinkühler und eine Geschirrspülmaschine. Die Wohnung verfügt auch über zwei geräumige Schlafzimmer mit 10,4 m² und 15,4 m².
Die Lage dieses Wohnkomplexes ist sehr attraktiv, gelegen in einem ruhigen historischen Gebiet innerhalb einer lebendigen städtischen Umgebung. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten. Der Komplex befindet sich im Stadtteil St. Anna/De Hazenkamp, direkt neben der Louderskerk und der Mariagrot an der Hatertseweg. Eine 10-minütige Fahrradtour bringt Sie ins Herz von Nijmegen, wo alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt leicht verfügbar sind, darunter ein Theater, Kinos, eine Bibliothek und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Nijmegen, bekannt als die älteste Stadt der Niederlande, hat eine reiche Geschichte und eine angenehme Mischung aus modernen Einkaufsstraßen und -zentren wie der Marikenstraat und der Moenenstraat, neben der ältesten Einkaufsstraße der Niederlande, der 'De Lange Hezelstraat.' Diese Mischung aus Annehmlichkeiten macht Nijmegen zu einer lebhaften, gastronomischen Stadt, in der es sich angenehm leben lässt.
Für die täglichen Einkaufsbedürfnisse gibt es zwei Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung, darunter einen XL AH-Supermarkt, Blokker und Kruidvat. Eine Filiale der ABN AMRO-Bank befindet sich günstig auf der anderen Straßenseite. Das NEC-Stadion im bekannten Goffertpark sowie der Kinderbauernhof sind ebenfalls zu Fuß vom Komplex aus erreichbar. Darüber hinaus ist das UMC St. Radboud nur 5 Gehminuten entfernt.
Wichtige Details sind: verfügbar ab dem 12-05-2025, Mietpreis von 2.125 € + 70 € für einen Parkplatz (auch für Elektroautos), insgesamt 2.195 € ohne Nebenkosten, mit einer Kaution von 2.195 €. Die Mindestanforderung an das Einkommen für diese Wohnung beträgt 6.795 € brutto pro Monat. Die Wohnung ist für mindestens 24 Monate verfügbar, danach kann sie in einen unbefristeten Zeitraum übergehen. Die Immobilie verfügt über einen 44 m² großen Garten, einen separaten Abstellraum, ein Video-Gegensprechanlage, optische Rauchmelder, die an die elektrische Installation angeschlossen sind, eine Aufzugsanlage und ein Energielabel A.
