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6511 LV (Nijmegen - Nijmegen)
1.450 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1882
Volumen
147 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
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1.035 €/ Monat
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6522 BC (Nijmegen)
1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Nijmegen wird ein modernes Wohnkomplex entwickelt, das acht Stadtwohnungen umfasst, die sofort bezugsfertig sind. Jede Wohnung verfügt über frisch gestrichene Wände, PVC-Böden, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Dieses spezielle 2-Zimmer-Apartment bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 63 m², was es ideal für Einzelpersonen oder Paare macht.
Als Bewohner dieses modernen Gebäudes haben Sie den Vorteil, von allen Annehmlichkeiten umgeben zu sein, die Nijmegen zu bieten hat. Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsstätten befinden sich buchstäblich vor Ihrer Haustür. Für diejenigen, die die Natur bevorzugen, ist die grüne Ooijpolder nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der Hauptbahnhof, verschiedene Bushaltestellen und wichtige Straßen wie die N325 und die A15 sind ebenfalls leicht erreichbar, was praktische Transportmöglichkeiten bietet.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Gemeinschaftseingang im Erdgeschoss, der zu Lagerräumen und Treppen zu den Wohnungen führt. Im ersten Stock finden Sie eine Eingangshalle mit einer Toilette und einem Brunnen. Das Wohnzimmer ist dank großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschgeräte. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, und das Badezimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich, mit einer Dusche und einem Waschbecken mit einem Waschbeckenmöbel. Das Schlafzimmer, das sich auf der Rückseite der Wohnung befindet, hat Zugang zu einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Ursprünglich 1882 erbaut und 2025 umgebaut, kombiniert diese Wohnung historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1450 €, zuzüglich 65 € für Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht für Studentenwohnungen geeignet ist und eine gemeinsame Miete nicht gestattet ist. Das Energielabel ist derzeit vorläufig A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Für Interessierte an dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte die angegebenen Kontaktmöglichkeiten, um das Antragsformular zu erhalten. Diese Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar.
