LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
Schau dir unsere anderen Apps an:
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
Schau dir unsere anderen Apps an:
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
6533 AD (Nijmegen - Nijmegen)
2.195 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Nijmegen
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
2.195,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
12. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.195,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2009
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.035 €/ Monat
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.025 €/ Monat
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses einzigartige Wohnanlage, Autour de l'eglise, besteht aus 21 Wohnungen, einer Büro-/Ladeneinheit und einer privaten Tiefgarage. Diese besondere Wohnung verfügt über einen einzigartigen privaten Garten von 34m², der das Wohnen im Erdgeschoss und die Freude an der Natur verbessert. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Innenhofgarten, der für die Nutzung der Bewohner gestaltet wurde. Die private abgeschlossene Tiefgarage bietet Zugang zu einem zugewiesenen Parkplatz, während ausreichend Parkplätze für Besucher und Eigentümer auf dem Vorplatz zur Verfügung stehen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst drei Zimmer. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit einem Zählerkasten, ein luxuriöses WC mit einem Waschbecken und ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer großen Dusche, einer Doppelwaschbecken-Kombination und hellen Fliesen ausgestattet ist. Es gibt auch einen Innenabstellraum, der die HR-Kombikessel und die Sanitärinstallationen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner beherbergt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren, die zum sonnigen Hinterhof führen, und die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein großer Ofen, ein 5-Flammen-Gaskochfeld, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Weinkühler und eine Geschirrspülmaschine. Die Wohnung hat zwei geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,4 m² und 15,4 m².
Die Lage des Wohnkomplexes ist sehr attraktiv, in einem ruhigen historischen Viertel innerhalb einer angenehmen städtischen Umgebung. Die unmittelbare Umgebung bietet viel zu entdecken, da sich das komplex im Stadtteil St. Anna / De Hazenkamp befindet, angrenzend an die Louderskirche und die Mariagrot an der Hatertseweg. Eine kurze 10-minütige Radtour führt ins Herz von Nijmegen, wo die Bewohner eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Theater, Kinos, Bibliotheken, Restaurants und eine breite Palette von Geschäften genießen können. Als die älteste Stadt der Niederlande hat Nijmegen eine reiche Geschichte, ergänzt durch eine Mischung aus modernen Einkaufsstraßen und traditionellen Gebieten wie der Lange Hezelstraat, die eine lebendige Atmosphäre zum Leben und Arbeiten bietet.
Für tägliche Einkaufsbedürfnisse sind zwei Einkaufszentren zu Fuß erreichbar, darunter ein XL AH-Geschäft, Blokker und Kruidvat. Die ABN AMRO-Bank ist ebenfalls günstig gegenüber der Straße gelegen. Das NEC-Stadion und der berühmte Goffertpark, der einen Streichelzoo umfasst, sind zu Fuß vom Komplex aus erreichbar. Darüber hinaus ist das UMC St. Radboud nur 5 Gehminuten entfernt, was die Lage noch praktischer macht.
Die Spezifikationen der Wohnung umfassen die Verfügbarkeit ab dem 12-05-2025, einen Mietpreis von 2.195 € (inklusive 70 € Nebenkosten) und eine Kaution von 2.195 €. Die Mindestanforderung an das Einkommen für diese Immobilie beträgt 6.795 € brutto pro Monat, und sie ist für einen Mindestzeitraum von 12 Monaten verfügbar, nach dem sie unbefristet wird. Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum, ein Video-Gegensprechanlage, optische Rauchmelder, die mit dem elektrischen System verbunden sind, und eine Aufzugsanlage. Die Immobilie hat ein Energielabel A, das für Energieeffizienz sorgt.
