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6511 SN (Nijmegen - Nijmegen)
986 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Preis
986,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Volumen
108 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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1.065 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtzentrum von Nijmegen, innerhalb des kürzlich fertiggestellten Wohnkomplexes "Levas Staete", der 2019 abgeschlossen wurde. Als Bewohner haben Sie sofortigen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, alles nur einen Schritt von Ihrer Haustür entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Lebensstil, der es einfach macht, alles zu genießen, was Nijmegen zu bieten hat.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingang im Erdgeschoss, der zur Wohnung selbst führt, die einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch umfasst. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche gestaltet, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach, was Funktionalität und Komfort für das tägliche Leben bietet.
Mit einer Wohnfläche von 40 m² und einem Gesamtvolumen von 108 m³ ist diese Wohnung effizient aufgeteilt. Sie befindet sich im Erdgeschoss, was sie leicht zugänglich macht. Der Komplex umfasst auch einen gemeinsamen Fahrradabstellbereich, der den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird, die das Fahrrad als Fortbewegungsmittel bevorzugen. Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit einer Zentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 986 € vor, zuzüglich 50 € für Nebenkosten. Die Mietdauer ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein. Potenzielle Mieter müssen ein Einkommensanforderung von mindestens 3,25-mal der monatlichen Miete erfüllen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Studentenunterkünfte geeignet ist, eine gemeinsame Miete nicht gestattet ist und keine Haustiere erlaubt sind. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, um den Mietvertrag zu sichern.
