Einfamilienhaus Schipstaarten 355, Netersel - Zu Vermieten

SOFORT ZU VERMIETEN!
Dieses ländliche Einfamilienhaus ist für eine vorübergehende Vermietung von einem oder maximal zwei Jahren verfügbar. Wenn Sie an einer vorübergehenden Anmietung dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte!

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Diele, die zu einem Innenlagerraum mit einer Kombikessel-Anlage führt. Die geschlossene Küche ist mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet, perfekt für kulinarische Enthusiasten. Ein Flur mit einem Zählerkasten bietet Zugang zum Keller und einer praktischen Toilette. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, Waschbecken und Designerheizkörper, während das großzügige Wohnzimmer, geschmückt mit großen Glasfenstern, durch doppelte Türen zum Hinterhof öffnet.

Im ersten Stock finden Sie einen Flur, eine zusätzliche Toilette und vier Schlafzimmer, die jeweils mit einem Waschbecken und einem Einbauschrank ausgestattet sind. Das zweite Obergeschoss hat eine feste Treppe, die zu einem geräumigen Dachboden führt, der viel Stauraum bietet.

Wichtige Merkmale sind eine Nutzfläche von ca. 190 m², ein Baujahr von 1970 mit Renovierungen, die 1998 abgeschlossen wurden, und ein isoliertes Erdgeschoss mit Fußbodenheizung. Die Außenwände wurden im April 2024 isoliert, und die Immobilie ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Glasfaser-Internet ist ebenfalls verfügbar.

Wesentliche Bedingungen für die Vermietung sind die Instandhaltung der Immobilie in gutem Zustand, das Freihalten der hinteren Terrasse und der umliegenden Gehwege von Unkraut und Laub, und der Vermieter benötigt im Notfall Zugang zum Zählerkasten. Der Vermieter kümmert sich um das Rasenmähen und die Schnittarbeiten. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Rauchen in Innenräumen ist verboten. Der Mieter muss ein Nettoeinkommen von 2,5-mal der Miete nachweisen, was 4.375 € pro Monat entspricht, oder über ausreichende persönliche Mittel verfügen. Die Immobilie ist nur für eine vorübergehende Vermietung von ein oder zwei Jahren verfügbar, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten erforderlich. Der Mieter sollte bereit sein, die Immobilie umgehend zu akzeptieren, und der Mietvertrag wird dem neuesten ROZ-Modell folgen, vorbehaltlich der Genehmigung des Kunden.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus in einer ruhigen Umgebung zu mieten!