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6221 AC (Maastricht - Sint Maartenspoort)
1.768 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huis Zelf Verhuren
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Preis
1.768,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.536,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1988
Volumen
244 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Grote Staat Maastricht
6211 CT (Maastricht)
1.199 €/ Monat
Wohnung Oude Maasstraat, Maastricht - Zu Vermieten
6229 BC (Maastricht)
1.000 €/ Monat
Zimmer Meerssenerweg, Maastricht - Zu Vermieten
6224 AL (Maastricht)
395 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. April 2025 zu vermieten, ist eine geräumige Maisonette-Wohnung in der Sint Maartenslaan in Maastricht. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Wyck, nur um die Ecke vom historischen Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und in der Nähe des Flusses Maas. Die Immobilie ist möbliert und bietet eine komfortable Wohnumgebung mit einer Gesamtfläche von 91 m² und vier Zimmern.
Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock des Gebäudes, erreichbar über einen zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen. Beim Betreten der Wohnung im dritten Stock werden Sie von einem Flur (10 m²) empfangen, der mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist, der sich durch die gesamte Einheit zieht. Der Flur bietet Zugang zu einem Abstellraum, einem kleineren Schlafzimmer (8 m²), einem Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Heizungs-/Warmwasserinstallation sowie dem großen Schlafzimmer (17 m²), das über einen luxuriösen Einbauschrank mit Beleuchtung verfügt. Dieses Schlafzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen runden Balkon an der ruhigen Vorderseite des Gebäudes. Darüber hinaus umfasst diese Etage ein geräumiges Luxusbad mit begehbarer Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken.
Eine Treppe führt vom Flur in den vierten Stock, der die oberste Wohnebene des Gebäudes ist. Hier bietet ein Flur Zugang zu einem großen Wohnzimmer (29,5 m²), das direkten Zugang zu einem angrenzenden Balkon bietet, der die gesamte Breite der Wohnung einnimmt und einen schönen und abwechslungsreichen Blick auf den Stadtteil Wyck bietet. Das Wohnzimmer geht in eine geschmackvoll gestaltete offene Küche über, die mit einer Marmorarbeitsplatte und Edelstahlgeräten ausgestattet ist, darunter ein Kombi-Ofen, Dunstabzugshaube, fünfflammiger Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Auf dem Flur gibt es eine zweite Toilette, die ähnlich wie das Bad gestaltet ist, und ein drittes Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt) (10 m²). Die Gegensprechanlage mit Kamera befindet sich ebenfalls auf dem Flur. Die Wohnung ist komplett möbliert und der Mietpreis beinhaltet nicht das TV-/Radio-Abonnement und Internet (mehrere Anschlussmöglichkeiten im Wohnzimmer verfügbar). Darüber hinaus sind die Mietkosten ohne Gas und Strom, und es gibt eine Servicegebühr von 100 €, die die Wassernutzung umfasst. Es gibt ausreichend Stauraum in der Wohnung, aber es gibt keinen externen Stauraum zur Miete. Das Gebäude verfügt auch über eine sichere Fahrradabstellanlage im Keller.
Einwohner, die in der Gemeinde Maastricht gemeldet sind, können einen Online-Parkausweis beantragen. Diese Wohnung eignet sich für berufstätige Paare (Expats), und Haustiere sowie Rauchen sind nicht gestattet. Die Lage ist fußläufig zum Fluss Maas, zum Stadtzentrum von Maastricht, zum Hauptbahnhof und zur wichtigsten Bushaltestelle. Die Nachbarschaft bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, Musikschulen, Geschäfte, Restaurants und Cafés.
