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6211 RJ (Maastricht - Statenkwartier)
2.250 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
City Housing Maastricht
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Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
4. August 2025
Kautionsbetrag
3.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1907
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Minckelersstraat 34 B 02, Maastricht - Zu Vermieten
6211 GX (Maastricht)
1.080 €/ Monat
Zimmer Sint Annadal 16 F, Maastricht - Zu Vermieten
6214 PB (Maastricht)
698 €/ Monat
Haus Sphinxlunet, Maastricht - Zu Vermieten
6221 JK (Maastricht)
1.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse, neu gebaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Stadtgebäudes in Maastricht. Mit einer Fläche von 80m2 bietet die Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, ergänzt durch Fußbodenheizung im gesamten Raum. Die moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank und ein Kombi-Ofen. Die großzügige Rückfassade mit großen Fenstern sorgt für reichlich Tageslicht und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Privatgarten.
Die Wohnung ist mit moderner Hausautomationstechnologie ausgestattet, die die Steuerung von Beleuchtung und Heizung über eine App für jeden Raum ermöglicht. Darüber hinaus sind Annehmlichkeiten wie Apple TV und Chromecast für Unterhaltung verfügbar. Die Lage ist erstklassig, am Rand des Stadtzentrums, was einen einfachen Zugang zum pulsierenden Herzen von Maastricht in nur fünf Minuten ermöglicht. Wichtige Straßen und Autobahnen sind leicht erreichbar, was das Pendeln bequem macht.
In einem kurzen 10-minütigen Spaziergang können die Bewohner Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten, verschiedene Fakultäten der Universität Maastricht und Büros von nationalen und internationalen Unternehmen erreichen. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, einen Privatgarten und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, was ausreichend Platz zum Entspannen und Essen bietet.
Die Mietbedingungen sind wie folgt: die monatliche Miete beträgt 2.250 €, einschließlich Nebenkosten mit einer Vorauszahlung von 175 €, Apple TV, Chromecast, Hausautomationsanlagen, Internet/Wi-Fi und Servicekosten. Eine Endreinigungsgebühr von 395 € ist anwendbar, und eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich. Die Wohnung ist zur sofortigen Belegung unter einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestdauer von 12 Monaten verfügbar. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist für berufstätige Fachkräfte geeignet, die maximal zwei Bewohner aufnehmen kann.
