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6217 EE (Maastricht - Caberg)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Pro Housing
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Preis
1.695,00 €
Verfügbar ab
3. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
80 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
15.776
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
15.776
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Wohnung Minckelersstraat 34 B 02, Maastricht - Zu Vermieten
6211 GX (Maastricht)
1.080 €/ Monat
Zimmer Sint Annadal 16 F, Maastricht - Zu Vermieten
6214 PB (Maastricht)
698 €/ Monat
Haus Sphinxlunet, Maastricht - Zu Vermieten
6221 JK (Maastricht)
1.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Wohngebiet Caberg ist jetzt zur Miete verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 145 m² und besteht aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer im dritten Stock, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Haus wird in gutem Zustand, möbliert, angeboten und ist ideal für eine berufstätige Familie, die nach einem komfortablen Wohnraum sucht.
Beim Betreten finden Sie eine private Auffahrt, die zur Garage und einem überdachten Eingang führt. Die einladende Diele bietet Zugang zu einer modernen Toilette und einem Zählerraum. Das großzügige Wohnzimmer mit 40 m² befindet sich an der Rückseite des Hauses und verfügt über einen hellen Fliesenboden sowie eine Terrassentür, die direkt in den wunderschön angelegten Garten führt. Die offene Küche an der Vorderseite ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, darunter eine Kochinsel, ein 5-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus bietet eine praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum.
Im zweiten Stock führt eine großzügige Diele zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern. Das moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine luxuriöse Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Möbel und eine zweite Toilette. Diese Etage ist mit Klimaanlage ausgestattet, was an heißen Sommertagen für Komfort sorgt. Der strapazierfähige Laminatboden trägt zur modernen Anziehungskraft bei, mit Ausnahme des Badezimmers.
Im dritten Stock gibt es eine feste Treppe, die zur Zentralheizung und zum Waschmaschinenanschluss führt. Der vierte Raum auf dieser Etage kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die Immobilie umfasst eine Garage mit einem Stahl-Hebetor und Strom, die sowohl von der Auffahrt als auch vom Garten aus zugänglich ist. Der Außenbereich verfügt über einen sonnigen Garten mit einem Terrassendach und einem großen Rasen, perfekt zum Entspannen.
Die Lage in Caberg bietet der Immobilie den Vorteil der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Autobahnen nach Eindhoven/Lüttich und Maastricht/Heerlen/Aachen sind leicht erreichbar, was das Pendeln bequem macht. Der Mietpreis von 1.695 € pro Monat beinhaltet die Nebenkosten, während Gas, Wasser, Strom, TV und Internet nicht enthalten sind. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, eine Kaution von 2.500 € ist erforderlich. Haustiere können verhandelbar sein, was Flexibilität für potenzielle Mieter bietet.
