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6225 EE (Maastricht - Amby)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Maastricht
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Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
14. Februar 2025
Kautionsbetrag
3.490,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1998
Grundstücksfläche
215 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The east-facing backyard of approx. 215m² has a partially tiled terrace and a green field with a detached wooden shed.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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395 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese überraschend geräumige Oberwohnung befindet sich zentral in der Ambyerstraat Noord, in der Nähe der internationalen Schule und wichtiger Hauptstraßen. Die Immobilie liegt an einem praktischen Ort mit Geschäften in fußläufiger Entfernung, was sie zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige macht. Die Wohnung bietet viel Platz und verfügt über eine charmante Loggia sowie eine großzügige Dachterrasse auf der Rückseite, die auf einen nach Osten ausgerichteten Garten blickt und drei große Schlafzimmer umfasst.
Beim Betreten des ersten Stocks werden Sie von zwei Terrassentüren begrüßt, die direkt in das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer führen, das etwa 43 m² misst. Die Küche, etwa 14 m² groß, befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein vierzoniger Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Ofen und Spüle. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und zusätzlichem Platz für einen Gefrierschrank. Der Wohnbereich wird durch eine Loggia an der Vorderseite aufgewertet, während eine Schiebetür auf der Rückseite auf eine breite, geflieste Dachterrasse mit Sonnenschutz öffnet. Das gesamte erste Obergeschoss verfügt über einen Granitboden mit Fußbodenheizung, und der Raum wird dank der großen Fenster überall mit natürlichem Licht durchflutet.
Die zweite Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer von etwa 21 m², 17 m² und 16 m² sowie ein vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Duschkabine und Fußbodenheizung. Der gleiche Laminatboden zieht sich durch die gesamte zweite Etage, mit Ausnahme des Badezimmers, was ein einheitliches Erscheinungsbild gewährleistet. Außerdem gibt es einen überraschend großen Keller von 30 m², der in zwei Räume unterteilt ist und mechanische Belüftung und Elektrizität bietet.
Der Außenbereich umfasst einen nach Osten ausgerichteten Garten von etwa 215 m² mit einer teilweise gefliesten Terrasse und einem grünen Feld mit einem freistehenden Holzschuppen. Die Immobilie erlaubt nicht zu rauchen oder Haustiere zu halten, was ein sauberes und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
